4月19日下午，备受关注的2021年北京义务教育入学政策正式发布。这两天，一些心急的圈友在后台咨询部分热点城区的入学政策。

按照工作流程，北京市义务教育入学政策发布后，各区将陆续或集中发布本区入学政策。从目前情况来看，预计最快本周或至少下周，本市部分区义务教育入学政策将会出炉。

其实，对近年来本市义务教育入学政策有些了解的人会看到，近年来的义务教育入学政策都会保持相对稳定和政策延续性，往往一些变化都会提前一年或更早进行预告。比如今天和大家聊的西城幼升小入学政策。

关于西城幼升小，有几个数据和大家说明一下：

最近，北京市教委发布《2020-2021学年度北京教育事业发展统计概况》。其中小学（2020版）介绍了北京各区一到六年级在校生的详细数据。从各个年级的在校生人数，基本上能推出各自对应的入学新生人数。数据显示，在过去6年，北京各区小学入学人数整体呈现快速上涨的态势。

从2017年起，各区小学新生人数总体上都在快速上涨，其中西城区入学人数涨幅非常明显，2020年小一新生已达2.1万人，相比2017年的入学新生增了6000人，比2015年增了8000多人。受出生人口增长周期和“全面二孩”政策的影响，西城区适龄儿童规模快速增加，预计今年、明年和后年，西城幼升小入学人数仍将继续保持高位增长趋势。

来自权威部门的数据显示，今年西城幼升小的人数预计增至2.2万人，2023年幼升小入学人口将达到近年来该区峰值，预计2.5万人左右。相比之下，今年该区小学毕业生为1.28万人（如上图）。

不少家长都有体会，这两年在小学常能见到的一个现象是，低年级会比高年级的人数明显增多，据了解，西城部分小学的班额目前快接近40人，有些学校的专业教室不得不被挤占，学生活动锻炼的空间非常紧张。

所以，为给小学初中增加学位，西城区确实想了不少办法。据介绍，西城调动全区各单位、街道排查可利用资源，优先选取容积率低的项目用于教育；协调各级审批部门缩短学位建设工程审批、验收周期。优先扩充入学需求集中学区的学位；梳理校园功能，拆除非必要设施，建设学生活动空间。通过这些方式，力争今年增加义务教育学位12000个。另外，在德胜、新街口、广内牛街、广外等学区打造多类型的新优质校，有效增加人口集中学区的优质学位资源。

了解到小学新生人口变化的数据，估计大家更好理解西城区今年即将实施的“多校划片”入学方式。

继续东城、海淀等区发布相关政策之后，西城区2020年义务教育入学文件已经明确规定：三类适龄儿童自2021年开始采取多校划片入学方式。具体包括：自2020年起，对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位，六年内有适龄儿童登记入学的，全部采取多校划片入学方式；2020年7月31日后新购房产家庭适龄子女小学入学时，全部采取多校划片入学方式；2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童小学入学时，全部采取多校划片入学方式。

按照2020年发布的政策，今年，西城区幼升小多校划片政策将正式落地。目前大家关心的是多校划片入学的具体方式。去年文件的原文是这样的：“将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。”

在操作环节，大家需要重点关注“学区或相邻学区”。这意味着，“731政策”之后在西城购房或落户，幼升小将在学区或相邻学区进行多校划片入学。这部分家长群体需仔细研究户籍或住房所在的学区及所有相邻学区所涉及的全部小学，因此从原文来理解，学区和相邻学区的所有小学，都是多校划片所覆盖的对象。

不过，由于登记入学在前，加之还要考虑“就近入学”的大原则，因此绝大多数热点学校估计很难有空余计划来接收多校划片的孩子，这点家长也得做好准备。最后派位的优先顺序必然会是“学校-学区-相邻学区”的逻辑。

从这个角度来看，未来衡量西城学区房的价值，将取决于该地址所在学区和相邻学区所有小学的质量。所以，过去单独以所在学区来判断学区房的价值的思路需要调整。

想起最近一位圈友的留言：假如家长口袋里揣着500万，是选择在中心城区买个老破小，等待一个变数较大的未来？还是选择在教育质量逐年上升的近郊买套大房子，就近入学少受车马劳顿之苦？这的确是个问题。