青島發展的畫卷正在向北徐徐展開，2020年12月底，地鐵M1號、M8號線向北開通，城陽實現了與主城的雙地鐵連接;2021年3月，青島市發佈的十四五規劃和二〇三五年遠景目標建議提出，城陽區將與主城區一體化發展，實現主城區擴容，這一系列關於城陽的利好政策傳來，爲準備在城陽安家置業的夥伴們打了一劑“強力定心劑”，置業城陽無論是投資或者居住都極具價值。

地鐵M1號線是青島地鐵主脈，連接青島西海岸新區、市南、市北、李滄和城陽五個中心城區，全長60公里，是目前全國最長的跨海地鐵。去年年底，北段線路已經開通，而今年年底，1號線南段也將具備空載試運行條件。

示意圖(來源：和達)

M1號線全線建成後，可實現與2號線、3號線、4號線、6號線、8號線、13號線等多條線路實現無縫換乘，一站式暢遊核芯商區、政務區與交通樞紐。作爲城市人流線、經濟黃金線的價值所在，M1號線有力助推城陽發展騰飛和青島同城化進行，爲區域發展賦能，帶動地鐵沿線的配套發展。而便利的地鐵交通，也能讓周邊住戶充分享受“短時、高效、低價”的通勤紅利，對周邊房屋的價值帶動作用也是有目共睹的。

示意圖(來源：和達)

東郭莊站是地鐵1號線的北部終點站，該站周邊原本在城陽樓市中默默無聞。近年來，藉助地鐵的加持，主城紅利的凸顯，這一片區在城陽樓市中悄然崛起，成爲新興片區之一。土地價值持續攀升，2020年12月北京城建拍出地王，樓面價7068元/㎡，在售新盤洋房房價突破16000元/㎡，二手房樓市均價也日益走高，突破15000元/㎡。

目前片區內在售樓盤不少,新盤種類也較爲豐富，涵蓋洋房、高層、小高層、聯排、疊拼等產品。和達·萃園，在東郭莊大約500m的位置，一線墨水河景，五重景觀園林，低密純洋房產品，首開在即，單價約13799元/㎡起。

區位示意圖(來源：和達)

對於生活而言，便捷與舒適俱全才是理想的方式，項目周邊約3公里直線範圍內涵蓋大潤發、萬象匯、萬達等多個大型商超，出門即享喫喝玩樂購娛一站式豐盈生活;城陽人民醫院、瑪麗婦兒醫院、社區衛生服務中心等醫療配套環繞，時刻爲家人健康保駕護航;關於教育，周邊環繞中心幼兒園、國城小學(教體局直屬)、環城小學、實驗中學(教體局直屬)、城陽十五中等完善的義務教育體系，青島高級實驗中學、青島農業大學在側，孩子每天上學無需遠行，父母不必遠送，不僅是孩子省心、家長放心，更利於家長管理孩子的日常生活和學習。

在當前高速發展的城市圈中，人們心中對生態家的渴望也越來越迫切。園林住宅作爲一種詩意的生活方式，一種靜謐的低密詩意之境，越來越受到人們的尊崇和追求。

項目毗鄰墨水河生態公園，豐富負氧離子，健康舒適體驗;濱河景觀帶聯袂公園綠地，宜居生態優選。社區內部容積率約1.6，規劃五重園林景觀，綠化率高達43%，光草坪面積約1260㎡，鮮氧循環，親近自然感受隨四季更迭，每次回家，都是一場穿越風景的旅行，以低密宜居社區讓生活迴歸自然舒享靜謐與美好。

鳥瞰圖(北側學校信息來源於城陽街道北部片區控規)(來源：和達)

多數房子用來居住，少數房子用來享受。舒適，理應成爲衡量好房子的標準之一。建面約89/105㎡元寶三居，爲主人提供自如的理想生活環境。戶型南北通透的全明設計，三開間朝南，保證時刻都能享受自然陽光的沐浴。闊綽餐廚空間無論家庭聚會，或者宴請賓朋，都能自如有趣。

實拍圖(來源：和達)

以89㎡戶型爲例，兼具元寶三房，乾溼分離衛生間、靈動儲物間等重磅功能的同時，更是具備百變生長空間和實得約83%超高得房率，還有約1.8m雙陽臺，增加一半面積，不浪費每一平米，使得空間規劃更自由。而105㎡戶型中，約4.2m的寬廳設計，讓舒適度更高，精緻空間，也有闊綽的尺度。

(來源：和達)

M1地鐵口·農大旁

水岸低密洋房

和達·萃園建面約89/105㎡元寶三居

約13799元/㎡起，全城認籌，首開在即

誠邀蒞臨，恭迎品鑑

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營銷中心：青島城陽區M1號線東郭莊站南約200米