5月6日，福建商人黃朝陽控制的中駿集團控股（01966.HK）發佈未經審覈數據，4月公司實現銷售額101.17億元，同比增加65.55%；實現合同銷售面積66.64萬平方米，同比增加42.67%；平均銷售價格爲每平方米15180元，同比增加16.02%。

今年前4月，中駿集團實現銷售額361.49億元，同比增加89.86%，完成全年1200億元銷售目標的30.12%；實現合同銷售面積215.98萬平方米，同比增加58.06%；平均銷售價格爲每平方米16737元，同比增加20.12%。

去年以來以住宅開發爲主的中駿集團開始加大對商場和長租公寓的投資力度，去年先是制定一個100人的挖角計劃，對象是來自已經在商業領域有起色的新城控股、寶龍地產及紅星地產等。

中駿集團要求這些競爭對手的精兵能將要帶着項目入職，從而加快項目的落地、目標的實現，一旦人才引入失效，這部分人將被優化。熟悉中駿集團的業內人士表示，時隔一年，引入的人才大部分已經流失。

據澎湃新聞了解，今年2月，中駿集團調整了公司的投資策略，重點在三四五線城市商業MALL勾地的同時，將加大在一二線及強三線城市可建設長租公寓地塊的獲取。

在2020年年報中，中駿集團表示，公司將堅定執行住宅開發、商場和長租並行的一體兩翼發展戰略，解決獲取土地的確定性及經營的確定性；通過購物中心百貨化經營及數字化運營，提供租金及物管收入；商業管理及住宅物業管理業務力爭在2021年分拆上市。

就儲備看，2020年，中駿集團在25個城市新增38個項目，新增地上建築面積約1075萬平方米，總土地成本約405.50億元，應占土地成本爲322.81億元，平均土地成本約每平方米3772元。

截至2020年底，中駿集團擁有土地儲備3768萬平方米，權益土地面積爲2566萬平方米，佔比68.1%。

去年新增項目中，14個爲世界城購物商場項目，未完成去年拓展目標。2020年初，實控人黃朝陽曾表示，公司將利用購物中心和長租公寓作爲勾地抓手，計劃去年拿20個購物中心、30個長租公寓（包括輕資產），“這樣的目標是可行的”。

黃朝陽的兒子、該公司助理總裁黃倫此前曾對外表示，至2025年，公司將佈局100座購物中心，租金目標45億元。同時，公司還將佈局20萬間長租公寓，屆時長租公寓資產規模將至600億元，租金規模將至100億元。

截至5月6日收盤，中駿集團報3.64港元/股，漲0.28%。