山東省是全國老年人口最多、老齡化程度較高、應對人口老齡化任務較重的省份。截止2019年年底，全省60歲以上老年人口達2325.21萬，佔總人口的23.09% ；到2035年，全省老年人口占比預計將達30%，進入深度老齡化社會。濟南是山東省率先進入老齡化的城市之一，截至2020年底，全市60歲以上戶籍老年人口達177.43萬，佔總人口的21.97% 。

《十四五規劃綱要》和今年的《政府工作報告》提出，要“實施積極應對人口老齡化國家戰略”，爲應對人口老齡化、完善養老服務體系作出重要制度安排。在《十四五規劃綱要》中，與養老、老年、老齡有關內容出現50餘次，以滿足老年人美好生活願望爲中心，提出了一系列關乎更多層次、更加精準、更高質量的發展目標和措施，助力億萬老年人晚年更加幸福。

產業現狀：需求旺盛，但給付能力遠遠不足

據民政部在2020年10月新聞發佈會上的數據顯示，截至2020年6月底，全國養老機構和設施總數爲22萬個。過去十年我國及養老機構牀位整體呈穩步上升增長趨勢，從2010年的315萬張增至775萬張。截至2020年6月底，全國養老機構牀位有790多萬張。

由於我國養老機構規模普遍較小，雖然機構數量增長迅速，但牀位增長相對緩慢，隨着老齡化速度加快，我國養老機構牀位缺口正在逐漸擴大，僅濟南市2020年所需養老牀位數約6.4萬張，養老牀位缺口達2.3萬張 。由此可見，養老產業作爲剛需，市場需求及潛力巨大，根據預測，中國老年市場、養老產業在2050年規模有望達48.52萬億元、21.95萬億元，分別將以9.74%、11.48%的年增長率高速發展。

身處養老產業迅猛發展的快車道，尊重並滿足老年人養老需求是做好養老服務的出發點和落腳點。伴隨着經濟發展和生活水平提高，家庭出現了“少子化”、“空巢化”態勢，未來社會化養老需求將大量釋放，養老服務將由“必需型”向“享受型、參與型、發展型”轉變。

國企擔當，博採衆長：打造齊魯頤養社區新典範

健康，是保障中老年羣體生活和參與社會的重要基礎，也是健康中國建設的重要組成部分。面對全國老齡化社會逐步加深的挑戰，歷下控股作爲國有獨資集團公司，承擔國企社會責任，着力發展健康養老產業，是優勢所在，也是發展之需。

麗山公司作爲歷下控股旗下全資子公司，充分借鑑海內外先進養老經驗與資源，積極響應山東自由貿易區濟南片區“四大高地”、“八大平臺”的戰略佈局和新舊動能轉換重大部署中的“健康山東”戰略，抓住山東省創建全國醫養結合示範省、濟南康養名城建設、歷下區建設省級醫養結合示範先行區的契機，在歷下區委區政府的大力支持下，打造明湖國際·槿椿頤養中心。

秉承醫療爲保障，養老爲依託，康復爲支撐，文化爲核心的經營理念，明湖國際·槿椿頤養中心引入國際領先的CCRC持續照料退休社區理念，讓更多的適齡老人享受到健康、活力、優雅、獨立的晚年生活。(吉喆)

明湖國際·槿椿頤養中心項目效果圖