原標題：深圳樓市大消息！建行打響房貸利率上調“第一槍”！二手房成交量“熄火”！ 

一段時間以來，深圳房地產市場的調控動作連連，作爲全國房貸利率的“窪地”，深圳又開始上調利率了。日前，建設銀行深圳分行率先打響了第一槍，將首套和二套房的房貸利率分別上調。市場預計，深圳其他國有大行後續也有望跟進。

建設銀行深圳市分行5月6日下發通知稱，將於5月7日起調整房貸利率首套房貸款利率執行LPR+45基點，相當於5.10%；二套房貸執行LPR+95基點，相當於5.60%，相比之前分別上調15個基點和35個基點。

中國建設銀行深圳分行住房金融與個人信貸部總經理嚴志雄表示，爲了貫徹“房租不炒”，落實差別化住房信貸政策。深圳建行於今日起，執行調整後的住房貸款利率。

業內人士指出，二套房利率調整幅度高於首套房貸利率，與監管要求嚴格執行差別化住房信貸政策有關。目前的房貸政策監管方向是優先支持首套剛需自住購房需求。

中國城市經濟專家委員會副主任宋丁：深圳的房貸利率，過去一直處在全國中等偏低的水平，所以利率上調有空間。建行之後，其它幾個大的國有銀行應該都有跟進。

值得注意的是，近期針對深圳樓市的調控不斷加碼。相關數據顯示，在剛過去的“五一”期間深圳新房成交環比下跌62.9%，二手房日均成交量降幅超8成。而在4月份，深圳二手房網籤4396套（含自助網籤），環比下滑9.7%，網籤量呈現整體低位平穩的運行狀態。