圖爲位於深水埗南昌街的過渡性房屋。

(資料圖片)

住房是香港社會最爲關注的問題之一。近年來,特區政府在想方設法增加土地及公共房屋供應的同時,大力推動過渡性房屋的發展建設,善用閒置土地及建築物,爲有迫切住屋需要的市民提供短期居所。

香港特區政府政務司司長張建宗日前在網誌中表示,在特區政府、非政府機構和有心業主的共同努力下,香港過渡性房屋供應進展理想,距此前定下的“3年內提供1.5萬個過渡性房屋單位”的目標僅有一步之遙。

普惠基層民衆

增加過渡性房屋是改善基層生活、支援弱勢社羣的政策措施之一。張建宗表示,特區政府非常重視如何紓緩居住環境惡劣和已長時間輪候公共租住房屋家庭的壓力,增加過渡性住屋供應旨在有效靈活運用社區資源,在政府長遠房屋政策及措施以外爲有需要的市民提供適切居所。

“香港不少人日夜拼搏,求的不外乎一個安樂窩。”張建宗說,過渡性房屋不僅租金相對較低,營運機構還會爲住戶提供以社區爲本的家庭支援服務,大大減輕他們照顧家庭的壓力。以位於深水埗南昌街的過渡性房屋爲例,有住戶說,過去曾因居所狹小以致家人不能同桌喫飯,入住較爲寬敞的過渡性房屋後全家終於可以聚首晚餐,讓一家人享有“家”的感覺。

考慮到部分申請家庭存在資金緊張的情況,特區政府運輸及房屋局局長陳帆介紹,特區政府目前已預留80億元(港元,下同),爲非居於公屋及領取綜援、輪候公屋逾3年及未被首次編配公屋的合資格“一般申請住戶”提供現金津貼。相關部門將從6月中旬開始發信確認申請家庭入住公屋的條件,並安排在7月向符合標準的家庭發放現金津貼。

多個項目開建

爲支援過渡性房屋項目,特區政府立法會財務委員會去年3月通過決議,撥款50億元成立支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃,今年4月又批准向該計劃額外注資33億元。自去年6月推出以來,資助計劃已批出13個過渡性房屋項目,涉及資助額約38.6億元。

張建宗介紹,特區政府目前已覓得可在2023年提供約1.4萬個過渡性房屋單位的土地,其中超過1100個單位已完成,約2400個單位正動工興建並預計於2021年至2022年落成。全港最大規模的過渡性房屋項目——元朗錦田江夏圍也於今年3月開工動土,建成後將爲超過6000人帶來溫暖的家和希望。

元朗八鄉錦田七星崗過渡性房屋項目還在設計上引入良好健康與福祉、清潔飲水和衛生設施、可持續城市和社區等聯合國永續發展目標的理念,項目計劃於2023年一季度落成,可提供約900個房屋單位,惠及超過2000人。

酒店空房變新家

除了一系列新建項目,特區政府還推行先導計劃,引導、資助非政府組織租用環境適宜且入住率偏低的酒店和賓館房間作爲過渡性房屋用途,既讓業界在訪港旅遊業低迷之際暫獲紓緩,也可在短時間內增加過渡性房屋的供應,減輕低收入家庭的住房壓力。相關計劃自今年4月1日接受報名以來,已收到超過150家酒店和賓館的登記申請,反應十分踊躍。

張建宗表示,特區政府扶貧委員會已批准從“關愛基金”向該計劃撥款9500萬元,預計可提供約800個過渡性房屋單位。在入住資格和租金水平方面,非政府機構可按項目服務特色自行制定申請對象的細節準則,但租金必須是住戶可負擔的水平且低於同區住屋的巿值租金,其上限不可超過現行公共租住房屋相應家庭類別入息限額的40%,與其他過渡性房屋項目沒有分別。

“總的來說,我們距離達1.5萬個過渡性房屋單位的目標不遠,但要長遠解決房屋供應問題,必須要覓地建屋,纔是解決供求失衡問題的治本之道。”張建宗表示,特區政府會多管齊下,通過短、中、長期的措施增加土地供應,匯聚民、商、官的力量,以及社會各界的全力支持,竭力爲市民提供適切居所。

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