一个平台，两套服务团队，多种服务模式……在老旧小区改造以及未来发展方面，全经联提出了一种新理念。

在5月14日上午举行的数字社区辽宁论坛上，全经联执行主席杨乐渝表示，老旧小区改造要走运营前置的新路，要以运营来定规划、定开发、定投资。

据了解，这是全经联组织上百家企业首次以产业联合体的方式参加辽宁城博会，首次以产业联合体的方式参与城市更新和老旧社区改造，也是首次推出老旧社区改造的系统解决方案。

“今天论坛的主题是老旧小区市场化改造解决方案。我们发起这个论坛的初衷，就是希望整合政产学研各方资源，协同聚合各方力量，为老旧小区的改造和发展寻找系统解决方案。”杨乐渝表示，“我认为，老旧小区的根本问题，就是人民对美好生活需要和不充分不平衡供给之间的矛盾。要破解老旧小区的问题，就是要从解决这个矛盾出发。”

杨乐渝认为，在传统的发展模式下，投资、开发和运营分离，服务和运营后置，资源配置和管理的分割等，是老旧小区改造无法得到完整意义上的持续以及矛盾激化的根源。“要解决这个矛盾，就需要回到小区的本质，重新认知小区。”

杨乐渝认为，老旧小区发展的目标，就是要成为以人为核心的幸福社区，持续提升群众的安全感、获得感和幸福感。“而要实现这个目标，关键和核心在于运营。要走运营前置的新路，要以运营来定规划、定开发、定投资；真正以运营为导向，聚合各方力量共同参与。”

全经联对幸福社区的解决方案是以新发展理念为指导，以“全产业、新经济、联发展”为路径，以人为核心，以运营为导向，以数字经济为引擎、幸福产业为抓手，以新经济的方式系统化集成幸福产业的内容，以数字化的方式优化内容融合、价值创造与效率提升，以平台的方式协同落地、一体运营。具体而言，就是全经联的128模式，即一套解决方案，两个服务团队，即数字医疗服务团队和数字物业智能服务团队，此外，还有以数字党建、数字商业、数字文化、数字教育等并进的八大系统模式。

全经联是由近三千名创新企业家和六千家创新企业组成的共生系统和幸福产业联盟，其使命是走新经济道路、推动社会经济高质量发展。经过十二年的的发展，目前全经联已经培育了国内领先的幸福产业生态，全经联的目标就是要以新的结构、新的生态、新的动能，推动城镇的高质量发展。

城市更新和老旧小区改造，正是全经联推动城镇高质量发展的主战场，对此，全经联整合了十七个产业赛道上百个与社区相关的产业IP，成立了数字社区运营联合体，推出了128解决方案，以“全产业、新经济”的方式积极参与辽宁城市更新和老旧小区改造项目。目前，全经联数字社区运营联合体在辽宁住建厅的指导下，正在鞍山、葫芦岛等地进行落地试点工作，为社区创造新价值。

北国网记者 李冰