一個平臺,兩套服務團隊,多種服務模式……在老舊小區改造以及未來發展方面,全經聯提出了一種新理念。

在5月14日上午舉行的數字社區遼寧論壇上,全經聯執行主席楊樂渝表示,老舊小區改造要走運營前置的新路,要以運營來定規劃、定開發、定投資。

據瞭解,這是全經聯組織上百家企業首次以產業聯合體的方式參加遼寧城博會,首次以產業聯合體的方式參與城市更新和老舊社區改造,也是首次推出老舊社區改造的系統解決方案。

“今天論壇的主題是老舊小區市場化改造解決方案。我們發起這個論壇的初衷,就是希望整合政產學研各方資源,協同聚合各方力量,爲老舊小區的改造和發展尋找系統解決方案。”楊樂渝表示,“我認爲,老舊小區的根本問題,就是人民對美好生活需要和不充分不平衡供給之間的矛盾。要破解老舊小區的問題,就是要從解決這個矛盾出發。”

楊樂渝認爲,在傳統的發展模式下,投資、開發和運營分離,服務和運營後置,資源配置和管理的分割等,是老舊小區改造無法得到完整意義上的持續以及矛盾激化的根源。“要解決這個矛盾,就需要回到小區的本質,重新認知小區。”

楊樂渝認爲,老舊小區發展的目標,就是要成爲以人爲核心的幸福社區,持續提升羣衆的安全感、獲得感和幸福感。“而要實現這個目標,關鍵和核心在於運營。要走運營前置的新路,要以運營來定規劃、定開發、定投資;真正以運營爲導向,聚合各方力量共同參與。”

全經聯對幸福社區的解決方案是以新發展理念爲指導,以“全產業、新經濟、聯發展”爲路徑,以人爲核心,以運營爲導向,以數字經濟爲引擎、幸福產業爲抓手,以新經濟的方式系統化集成幸福產業的內容,以數字化的方式優化內容融合、價值創造與效率提升,以平臺的方式協同落地、一體運營。具體而言,就是全經聯的128模式,即一套解決方案,兩個服務團隊,即數字醫療服務團隊和數字物業智能服務團隊,此外,還有以數字黨建、數字商業、數字文化、數字教育等並進的八大系統模式。

全經聯是由近三千名創新企業家和六千家創新企業組成的共生系統和幸福產業聯盟,其使命是走新經濟道路、推動社會經濟高質量發展。經過十二年的的發展,目前全經聯已經培育了國內領先的幸福產業生態,全經聯的目標就是要以新的結構、新的生態、新的動能,推動城鎮的高質量發展。

城市更新和老舊小區改造,正是全經聯推動城鎮高質量發展的主戰場,對此,全經聯整合了十七個產業賽道上百個與社區相關的產業IP,成立了數字社區運營聯合體,推出了128解決方案,以“全產業、新經濟”的方式積極參與遼寧城市更新和老舊小區改造項目。目前,全經聯數字社區運營聯合體在遼寧住建廳的指導下,正在鞍山、葫蘆島等地進行落地試點工作,爲社區創造新價值。

北國網記者 李冰

相關文章