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東方網記者劉輝、柏可林5月18日報道：上海將完善住房租賃體系。在今天上午舉行的“2021上海民生訪談”上，市房管局局長王楨表示，“我們覺得主要分兩大類，保障性租賃住房要精準供應，市場化租賃住房則重在管理規範。”

據介紹，今年是“十四五”規劃的開局之年，計劃形成供應租賃住房約5.3萬套，牀位4萬張。對於今年租賃住房工作重點，王楨表示，一是在供應上，體現政策支持。單列租賃住房用地計劃，確保租賃住房用地供應。推進集體建設用地建設租賃住房試點。結合五個新城規劃建設，促進集中選址的新建租賃住房項目建設，加快形成有效供應。

二是在運營上，強化規範管理。租賃住房項目前期投入大、回報週期長。探索通過銀行信貸、保險資金等，降低融資成本，延長融資期限。對合規的商業辦公用房改建爲租賃住房的項目，落實水、電、氣、網等公用事業享受民用價格的政策。鼓勵市、區兩級國企要帶頭。同時，進一步整頓規範本市住房租賃市場秩序，加強、租賃房源覈驗、規範房源發佈、優化網籤備案、強化租金押金監管等，落實一系列政策舉措，全力維護住房租賃市場平穩健康發展。

三是在服務上，依託數字化轉型。對接城市“一網統管”、“一網通辦”，不斷提升本市住房租賃公共服務平臺功能，將租賃住房、出租人、承租人、租賃機構、中介服務等，納入管理範圍，逐步實現住房租賃行爲“人、房共管”。這個服務平臺2018年上線運行至今，租賃合同網籤數量已近100萬件。