原標題：廣東中山市集中掛牌4宗地塊，總起始價近135億元

新京報訊（記者 徐倩）5月18日，廣東省中山市集中掛牌4宗地塊，分別是馬鞍島3宗重量級地塊和古鎮的一宗城鎮用地，總起始價約134.54億元。

其中，3宗位於翠亨新區馬鞍島的重量級地塊頗有看點，面積最大的一宗巨無霸地塊起始總價達到78.8億元。翠亨新區馬鞍島被賦予中山市“城市新中心”，隔海眺望前海自貿區，近年來成爲房企爭先競爭的熱土。

具體來看，此次掛出的馬鞍島“未來之門”地塊編號爲G28-2020-0145，位於中山翠亨新區起步區東五圍，土地規劃用途爲二類居住用地、商業商務用地、文化設施用地、中小學用地、公園綠地、城市道路，地上涵蓋4塊二類居住用地和9塊商業用地，土地面積66.9萬平方米，地面計容建築面積上限約155.3萬平方米、地下總建築面積上限約228.5萬平方米，起始樓面地價爲5072.6元/平方米，起始總價爲78.8億元。

馬鞍島“超級文旅項目”地塊編號爲G28-2021-0028，位於翠亨新區西四圍，佔地面積約50.36萬平方米，起始樓面價4493元/平方米，起始總價爲38.2億元。根據出讓公告，競得人投入主題樂園的土建、設備及籌建等費用（不含土地款）需不少於15億元。該項目住宅計容總面積的10%，須在主題樂園竣工並投入運營後方可銷售。

此外，另一宗馬鞍島商業+商務地塊編號爲G28-2021-0027，佔地面積約7.11萬平方米，位於翠亨新區西四圍、西五圍。該地塊起拍樓面價3306.2元/平方米，起始總價爲2.35億元，要求引進世界前100強的歐洲企業中國公司。