原標題：北京首筆公募REITs項目成功募資13.38億 場外銷售機構含北京銀行等8家

6月7日晚間，全國首批9只基礎設施公募REITs均發佈公告，確認基金成立。

其中，“中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金”（簡稱“首鋼綠能”）刷新了公募基金歷史最低配售比例，這也是北京市首筆公募REITs項目。

據悉，北京銀行作爲場外銷售機構和投資機構參與了首鋼綠能項目的發行環節。此外，該項目的場外銷售機構還有，招商銀行、中航證券、華泰證券、招商證券、中泰證券、國信證券、華夏銀行等7家；直銷渠道爲，中航基金直銷中心和中航基金網上交易平臺。

北京銀行方面稱，首鋼綠能項目是全國首批試點項目中唯一一隻涉及垃圾處理及生物質發電類基礎設施的綠色公募REITs項目，其成功發行標誌着國內首批公募REITs試點項目正式落地，對深化金融供給側改革、推進國內基礎設施投融資體制改革創新，激發萬億級基礎設施投融資市場均有很好的示範作用。

無一例外，上述9只基礎設施公募REITs發行第一天便受熱捧，最終均提前結束募集。

詳解首鋼綠能項目

首鋼綠能項目此次募資額爲13.38億元。

據其招募說明書（草案）顯示，首鋼綠能項目包括生物質能源項目、殘渣暫存場項目、餐廚項目。

具體來看，生物質能源項目日焚燒生活垃圾3000噸，總建築面積69933.43平方米，包括焚燒廠房、汽機及主控廠房、沼氣發電廠房、污泥脫水間等。

餐廚項目總建築面積6044.44平方米，餐廚垃圾設計處理能力100噸/天。項目分爲收運系統和處理系統兩部分。建設內容包括綜合水處理車間、餐廚垃圾預處理車間，建設規模5934.17平方米。

殘渣暫存場項目，總建築面積160.36平方米（以規劃部門最終審定爲準），總庫容128萬立方米，設計殘渣填埋能力700噸/日、滲瀝液處理能力35噸/日 。建設內容包括滲瀝液檢查井，滲瀝液調節池，藥劑儲坑，儲罐、除臭系統基礎，地下水收集提升井，滲瀝液收集提升井，滲瀝液處理車間等。

該項目位於北京市門頭溝區；於2013年12月投入運營，至今已運營7年以上；項目公司爲北京首鋼生物質能源科技有限公司，原始權益人爲首鋼環境產業有限公司，外部運營管理機構爲北京首鋼生態科技有限公司；項目收入來源爲垃圾處理服務費、發電收入及餐廚垃圾收運、處置費。

2021年，在REITs發行前，上述三個項目由項目公司統一運營，在REITs發行後首鋼生物質人員將剝離至首鋼生態，在REITs存續期將由首鋼生態統一運營。

此次募集資金主要用於北京首鋼新能源發電項目（生活垃圾二期）項目、永清縣生活垃圾焚燒發電廠項目（一期），項目總投資爲22.63億元。原始權益人取得項目公司股權轉讓價款並扣除基金戰略配售認購款項後的全部資金用於新項目投資。

截至2020年10月23日，北京市現有垃圾焚燒發電廠一共11座，分散在北京各個區，均由北京市發改委批准立項，總處理能力爲17090噸/日，歸屬單位較分散，包括北京環衛集團、北控環境集團、綠色動力、首鋼集團等企業，單座垃圾焚燒發電廠日處理垃圾量從300噸到3000噸不等。首鋼綠能項目與阿蘇衛垃圾焚燒發電廠爲目前北京市規模最大的兩座垃圾焚燒發電廠，日處理垃圾達到3000噸。

招募書稱，該項目具有一定的規模優勢，同時與北京市城管委簽署的垃圾處理服務協議中約定了項目每年處理生活垃圾的保底供應量，未來項目收益有很好的保障。

（作者：朱英子）