原標題：4盤開啓認購！上海第三批集中供應新房共約1.3萬套

上海第三批集中供應新盤陸續開啓認購。

6月10日，“網上房地產”又發佈了4個新盤認購公示，分別爲中鐵建香榭瀾苑、金地雲築、金卓雅苑、南山馨苑。

其中，中鐵建香榭瀾苑位於奉賢區，認購時間爲6月14日-20日。此次該樓盤共推出共92套房源，戶型爲112-162平方米的疊加別墅，備案均價爲49825元/平方米。該樓盤的開發商爲上海中鐵京賢房地產有限公司，隸屬於中鐵建。

金地雲築位於浦東新區，認購時間爲6月14日-6月20日。此次該樓盤共推出212套房源，戶型爲88-116平方米，備案均價爲45481元/平方米。該樓盤開發商爲上海祝金房地產發展有限公司，隸屬於金地集團。

南山馨苑位於嘉定區，認購時間爲6月13日-6月19日。該項目此次共推出348套房源，戶型爲95-143平方米，備案均價57525元/平方米。該樓盤開發商爲上海南茂實業發展有限公司，隸屬於深圳南山房地產。

今日上線認購公示的第四個項目金卓雅苑也位於奉賢區，認購時間爲6月13日-6月19日。該項目即將推出建面約95-130㎡3-4房，共348套房源，均價爲57525元/㎡。其開發商亦隸屬於金地集團。

上述四個樓盤此次備案均價基本高於周邊二手房價格。以中鐵建香榭瀾苑爲例，這不是該樓盤首次開盤，房天下數據顯示，該小區目前二手房價格約爲4.02萬元/平方米；而周邊其他在售二手房價格則多在3萬元/平方米左右。

前述三個樓盤是近日上海集中供應的第三批爲新房房源，共45個項目，約139.7萬平方米，合計12721套，分佈在浦東、虹口、閔行、寶山、嘉定、松江、青浦、奉賢、金山、臨港10個區域。

此前，上海先後集中發佈了兩批新房房源。粗略統計，三批次新盤集中供應的房源總套數近3.7萬套。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認爲，第三批次的45個樓盤近1.3萬套房源陸續開啓認購，從上半年的供應量和供應節奏來看有增無減，充足的供應量能夠在一定程度上穩定購房者的心態。即將入市的樓盤仍以剛需爲主，且將近87%的樓盤位於外環以外，而其中的五大新城仍是供應主力區域。價格方面來看，並未出現任何鬆動。對於核心區域的樓盤入市仍比較謹慎，高端改善客戶還需耐心等待。