“老舊小區改造提升，居民纔是真正的甲方，滿意不滿意，羣衆說的纔算數！”改造越到最後，越是考驗城市管理的智慧，今年是濰坊市濰城區舊改3年計劃的攻堅期，改造成效怎麼樣？讓我們一起來透過“三個變化”，看濰城的經驗。

6月11日，濰城區2021年老舊小區改造開工現場會在西南關社區召開。五道廟小區作爲該社區先期啓動的小區之一，改造後面貌一新。現在小區裏，裝修房子的聲音多起來了，很多在外的原住戶都紛紛回到小區來住。

“從社區的登記來看，原有空房700戶，改造不到1年，已經有100多戶回來住了，這個數還在漲。”西南關社區書記任光海說。

從往外走到向裏回，濰城老舊小區改造的成效是實實在在看得到的，居民用腳投出滿意票，見證着小區改造從“安居”到更“宜居”的轉變。

走在濰城區十笏園社區，青磚古瓦、白牆紅燈籠的風格延續了十笏園文化街區的古韻古味……很難想象這是一個建於20世紀80年代末的老舊小區。

舊改與文化碰撞，擦亮城市文化名片。濰城區在老舊小區改造中，與當地歷史文化結合，融入傳統風貌、歷史文化等老濰縣文化元素，大力實施“九街八巷”改造提升戰略，完成十笏園、太平街、狀元衚衕等5條街巷280餘戶店面仿古改造，同時融入“濰水坊”文化旅遊項目，創新打造老舊小區“文化社區”新典範。

其中，濰城區打造的十笏園片區、商城片區和狀元片區被列入全國城鎮老舊小區改造試點任務，實現了濰城文化品牌打造和老舊小區提升的雙贏。

改造不是目的，羣衆滿意纔是最終的追求。

“改造前，我們入戶走訪，徵求改造內容，按照羣衆意願確定整改內容；改造後，我們引入羣衆信得過的物業，讓羣衆參與到自家管理中。”濰城區物業辦主任崔洪剛介紹。

老舊小區改造提升只是開始，改造後的小區怎麼管理，解題方法還得從羣衆中來。

2020年，曹家巷社區黨委領辦“紅色物業”，創新“三紅三化”物業服務，打造“紅色管家”，實現了社區居民的事社區自己幹，居民的自我服務意識和管理意識逐漸養成。

“黨組織的底色越發彰顯，社區治理成效越發突出，羣衆歸屬感越發強烈。”曹家巷社區黨支部書記江宏說，紅色物業接管服務小區以來，社區更加穩定和諧，羣衆滿意度當年升至97%。

（大衆報業·大衆日報客戶端記者 石如寬 報道）

來源：大衆日報