中國網6月18日訊 6月17日上午，徐州市政府召開新聞發佈會。徐州市政府副祕書長、市政府辦公室主任、新聞發言人於洪亮主持新聞發佈會，徐州市房地產市場聯席會議辦公室主任、市住房和城鄉建設局副局長曹輝，對徐州市限房價、限地價、促進房地產市場平穩健康發展工作情況進行專題發佈。徐州市發展改革委副主任馮鐵英、市自然資源和規劃局副局長王孝強、市市場監督管理局副局長賀中華出席新聞發佈會。

作爲淮海經濟區中心城市，徐州與其他大城市一樣，始終面臨着人口、交通、環境、住房等共性問題的巨大挑戰。特別是住房問題與老百姓的生活息息相關，直接關係老百姓生活水平的提高和生活質量的改善。近年來，隨着徐州市城市基礎設施建設的快速推進和中心城市功能的大幅提升，徐州的競爭力和吸引力在不斷增強，徐州房地產市場呈現出持續“升溫”的態勢，引起社會普遍關注。

一直以來，徐州市委、市政府始終堅持“房住不炒”定位，堅決落實城市主體責任，不斷採取科學、精準、有效的措施穩地價穩房價穩預期。近期，徐州市又相繼出臺了一系列政策措施，爲房地產市場“降溫”。調控措施實施以來，引起社會廣泛關注，也產生了較大反響。發佈會介紹了徐州市當前房地產市場發展和調控最新政策等有關積極出臺房地產市場監管政策，加強土地市場調控，實施“雙限”措施。

在此基礎上，徐州市成立了徐州市房地產市場預警監測中心，實時開展房地產市場運行綜合監測，加強專業化分析預警。2021年4月7日，徐州市住建局、發展改革委、資規局、市場監管局、公積金管理中心和人民銀行徐州市中心支行、中國銀保監徐州監管分局等7家單位共同制定出臺了《進一步促進市區房地產市場平穩健康發展的若干措施》，實施了“323”房地產調控新規。

徐州目前一是加大土地有效供應，實行限房價、限地價“雙限”制度。5月11日，經市政府研究，決定以限制商品住房銷售均價反推最高樓面地價。近期，市自然資源和規劃局掛牌方式出讓28宗地塊的國有土地使用權（市本級26宗，銅山區2宗），其中普通商品住宅用地均爲限價地塊，全部實施土拍熔斷機制，地塊觸及最高限價時，仍有兩個或以上競買人要求繼續競買的地塊，將終止網上競價，轉爲現場搖號方式確定最終受讓人，並以最高限價加一個競價幅度的價格作爲最終成交價。

另外加大住宅用地供應量，強化公共租賃住房用地供給。今年普通商品住房用地計劃供應量較去年實際供應量增長33．2％，單獨供給公共租賃住房用地不少於住宅用地計劃的10％，主要滿足產業發展、人才招引的住房剛性需求，建成後租賃價格將實行政府指導價，解決新市民羣體住房需求。

下一步，徐州市將按照“穩地價、穩房價、穩預期”的工作要求，紮實做好住宅用地“雙限”出讓相關工作，實現調控目標，保障好、解決好人民羣衆的住房需求。（劉涵）