城东空地“搭”起社区服务综合体

今年全市装配式建筑占比将达40%

现场展示的建筑样品。 通讯员 顾盼 南报融媒体记者 董家训摄

南报网讯（融媒体记者何钢严玲通讯员宁建轩张锋）预制叠合板（楼板）、叠合梁，墙体采用轻质ALC板，城东光华路熊猫LG北侧地块一处厂房空地上，正在采用装配式搭建一处社区综合体，配置菜场、社区养老、居民活动、幼儿园等多种功能设施。18日，由市建筑产业现代化推进办主办的装配式工程暨城市精细化观摩会在此处举行。记者从现场了解到，今年我市新开工建筑中，装配式面积占比将达到40%。该社区综合体位于光华路与长巷西街、友谊河路交叉口东北侧，原为一处厂房空地。为解决周边居民的生活配套，规划实施了社区中心和幼儿园建设。记者在一幢已经建到3层的楼内看到，这里的楼板、墙板、楼梯等处贴有说明，注明其为工厂生产的预制构件，运输到现场进行组装。构件上还贴着编号，在监控平台输入编号，便可了解该构件的具体信息。

建设单位南京壹城集团现场负责人孙玉华介绍，该建筑采用装配整体式框架结构，单体预制率32.26%，预制装配率43.2%。装配式施工，可以大大节省劳动力，减少现场施工所带来的噪声和扬尘污染。尤其是每一个装配式构件都有“身份证”，能在信息平台上随时了解构件生产日期、钢筋种类、位置、生产人员、组装人员等信息，实现质量的可追溯、可视化。

为实现施工的精细化管理，项目部还搭建了信息化管理平台，可以管理人员进出登记，还具备视频监控建设现场、现场预警等多种功能，“随手拍”功能则方便工人随时拍摄身边的问题，实现人人都是安全员。

目前1号楼已封顶，1、2层为菜场，3-8层为文化和体育中心。2号楼共8层，集聚养老院、社区中心商业配套等功能。幼儿园项目也已启动建设。整个综合体预计明年建成，将大大方便秦淮区东部片区的居民生活。

南京是省级建筑产业现代化示范城市和国家首批装配式建筑示范城市。市建委建筑市场处副处长徐宏芳表示，到今年一季度，全市累计新开工装配式建筑项目372个，装配式建筑新开工占比由2017年的15.80%提升至2021年一季度的39.21%。目前，全市共计创建国家级示范基地6家，省级示范40项。按照建筑产业化发展目标，到今年底我市新开工装配式建筑面积占比将达到40%，“十四五”末达60%，继续保持在全省前列。