城東空地“搭”起社區服務綜合體

今年全市裝配式建築佔比將達40%

現場展示的建築樣品。 通訊員 顧盼 南報融媒體記者 董家訓攝

南報網訊(融媒體記者何鋼嚴玲通訊員寧建軒張鋒)預製疊合板(樓板)、疊合梁,牆體採用輕質ALC板,城東光華路熊貓LG北側地塊一處廠房空地上,正在採用裝配式搭建一處社區綜合體,配置菜場、社區養老、居民活動、幼兒園等多種功能設施。18日,由市建築產業現代化推進辦主辦的裝配式工程暨城市精細化觀摩會在此處舉行。記者從現場瞭解到,今年我市新開工建築中,裝配式面積佔比將達到40%。該社區綜合體位於光華路與長巷西街、友誼河路交叉口東北側,原爲一處廠房空地。爲解決周邊居民的生活配套,規劃實施了社區中心和幼兒園建設。記者在一幢已經建到3層的樓內看到,這裏的樓板、牆板、樓梯等處貼有說明,註明其爲工廠生產的預製構件,運輸到現場進行組裝。構件上還貼着編號,在監控平臺輸入編號,便可瞭解該構件的具體信息。

建設單位南京壹城集團現場負責人孫玉華介紹,該建築採用裝配整體式框架結構,單體預製率32.26%,預製裝配率43.2%。裝配式施工,可以大大節省勞動力,減少現場施工所帶來的噪聲和揚塵污染。尤其是每一個裝配式構件都有“身份證”,能在信息平臺上隨時瞭解構件生產日期、鋼筋種類、位置、生產人員、組裝人員等信息,實現質量的可追溯、可視化。

爲實現施工的精細化管理,項目部還搭建了信息化管理平臺,可以管理人員進出登記,還具備視頻監控建設現場、現場預警等多種功能,“隨手拍”功能則方便工人隨時拍攝身邊的問題,實現人人都是安全員。

目前1號樓已封頂,1、2層爲菜場,3-8層爲文化和體育中心。2號樓共8層,集聚養老院、社區中心商業配套等功能。幼兒園項目也已啓動建設。整個綜合體預計明年建成,將大大方便秦淮區東部片區的居民生活。

南京是省級建築產業現代化示範城市和國家首批裝配式建築示範城市。市建委建築市場處副處長徐宏芳表示,到今年一季度,全市累計新開工裝配式建築項目372個,裝配式建築新開工佔比由2017年的15.80%提升至2021年一季度的39.21%。目前,全市共計創建國家級示範基地6家,省級示範40項。按照建築產業化發展目標,到今年底我市新開工裝配式建築面積佔比將達到40%,“十四五”末達60%,繼續保持在全省前列。

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