花最少的錢買到最優質的房子,這是很多人買房的美好想法。如果是購買二手房,房價受到房齡、戶型、裝修情況等方面的影響,價格之間差距還是很大的。對於二手房房價,需要進行多方面的評估,可通過中介帶看,對房屋的新舊、地段交通、裝修戶型等有一個判斷,也可從機構統計數據着手,瞭解整個區域的房屋均價和漲幅情況,從而找到入手時機。

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2021年第25周(06月14日-06月20日)北京市二手住宅市場均價爲55418元/平方米,環比上週下跌0.38%。細看各區二手房價,西城、東城、海淀房價佔據前三甲,有10個區二手房價出現環比上漲形勢,其中西城上漲1.86%漲幅最大。城市內具體掛牌價格參見下表:

據多個區域多名二手房市場中介人員介紹,今年市場運行趨於平穩,沒有出現大漲大落。如果購房者入市積極性提高,建議這個時期買房不要急匆匆下定金,保持從容心態,因爲目前可選房源較多,有足夠寬裕的時間進行挑選。

備註:/ 表示暫無數據公佈

來源:諸葛找房

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