“交房即發證,惠州統籌推進切實保護業主與企業合法權益。惠州市住房城鄉建設局、市房協日前組織召開“交房即發證”工作推進會,會議解讀了《關於加快推進“交房即發證”工作的實施方案》工作內容及要求,通報了“交房即發證”試點的實施情況,同時對該方案進行深入討論研究,併爲進一步推進該項工作展開系統部署。同時明確“交房即發證”作爲商品房買賣合同的一項選擇性條款,可由業主自主選擇。惠州市自然資源局、市住建局、市稅務局,惠州銀保監分局、不動產登記中心,以及市房協、市中介協會有關負責人和8家企業代表參會。會議由市住建局三級調研員蘭德華主持。

已爲1211戶居民實現“交房即發證”

6月2日惠州市自然資源局聯合市住建局、市稅務局,共同發佈了《關於加快推進“交房即發證”工作的實施方案》,要求自10月1日起,各縣區新建商品房全部實現“交房即發證”。

目前“交房即發證”試點工作在該市已初具成效。截至當前,惠城瓏尚花園、隆生仲愷花園、佳兆業東江新城十期等惠州市7個縣區,已有12個項目開展“交房即發證”業務辦理試點,共計爲1211戶居民實現“交房即發證”。

統籌推進保護雙方合法權益

蘭德華強調,“交房即發證”工作是深入推進不動產登記服務便民利企的具體舉措,各職能部門、開發企業要高度重視,切實提高政治站位,牢固樹立服務意識,爲購房人提供優質服務。

蘭德華主持會議,強調要全市一盤棋推進該項工作,各方要強化協作、形成合力。

爲紮實有效推進“交房即發證”工作,會議強調三點要求:一是要服務再提速。不斷完善多方約束機制,壓縮交房手續及相關資料辦理時間,簡化辦證流程,穩步提升服務效率和質量。二是要管理再完善。將“交房即發證”作爲商品房買賣合同的一項選擇性條款,由業主自主選擇,針對不同情況分類實施管理,切實做到人性化、規範化。三是要協作再強化。各有關單位要牢固樹立“全市一盤棋”意識,圍繞方案落地見效這一核心目標,強化協作,形成合力,積極穩妥解決推進過程中遇到的各類問題,確保形成閉環管理。

對政府和企業提出更高要求

會上企業代表與有關部門對於《方案》進行了充分地交流和探討。與會企業紛紛表示,非常支持該項惠民政策,不過“交房即發證”工作推出後,對政府及企業的工作提出更高要求,因此該項工作首先需做好頂層設計,防範消費風險。

地產開發企業與房協法律顧問先後發言。

有關部門指出“交房即發證”不僅有利於維護房地產交易各方的利益,而且有助於房地產市場健康有序發展。同時有關領導呼籲各單位應積極主動推進該項工作,逐步完善多方約束機制,壓縮交房手續及相關資料辦理時間,簡化辦證流程,切實做到便民利民。

市縣區各主管部門將積極主動推進該項工作。

會議還明確了“交房即發證”將作爲一項選擇性服務,由業主自主選擇是否需要“交房即發證”。同時對下一階段的工作進行了部署,要求各有關單位在前一階段工作的基礎上,再接再厲,擴面、提速、優質,切實把此項工作變成一項實實在在的民生工作。

延伸閱讀:何爲“交房即發證”

“交房即發證”指新建商品房等項目組織交房時,在相關準備工作完成的前提下,不動產登記機構與稅務、金融機構等部門聯動,在交房現場爲提出申請的購房人辦理不動產登記、頒發不動產權證書,實現購房人收房同時即可領取產權證書。

文/廣州日報·新花城記者:馬駿 通訊員:任旭東

廣州日報·新花城編輯:蔡冬慶

來源:廣州日報

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