原标题：千亿级重大项目落地广州开发区，未来3年预计建成7万套安置房

6月29日，广州黄埔区、广州开发区举办城市更新项目集中动工暨重大项目签约竣工投试产活动，动工50个城市更新项目、集中签约41个项目、竣工投试产266个项目，总投资超3700亿元，预计达产产值（营收）约5700亿元。

21世纪经济报道记者注意到，在“百大项目庆百年”大会战的100个重点项目中，民生项目占比高达86%，涉及安置房旧改项目、教育配套项目。

此前，广州黄埔区在全市率先制定《决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务行动方案》及作战蓝图，要求内三年内完成 66条重点旧村拆迁任务。据了解，该区2020年拆除旧村面积1490万平方米，占过去10年总和的78%，占全市2020年旧村改造拆迁总量的83%。今年1-5月，完成旧村改造房屋拆迁面积612万平方米，超额完成既定计划的25%。

未来三年预计建成安置房7万套

6月29日上午，位于南岗街的沙步社区城中村改造项目复建商业3地块和4地块同时破土动工。这两个地块紧依交通大动脉——黄埔东路，是目前黄埔区体量最大的旧改项目。

根据前期规划，未来复建商业3地块将崛起一座大型商办综合体，成为沙步的新地标。而复建商业4地块计划建起一条空中连廊，将黄埔东路沿线的数个地块串联起来。两个地块将在2024年完成施工建设，建成后预计每年将为社区集体增收近1亿元。

区洁红在沙步生活了40多年，是第一批就签约的村民。她表示，“以后改变的不仅是环境、治安、分红，孩子也差不多到了结婚生子的年龄，旧村改造之后会引进名校，对后代的教育也大有好处。”

自2018年底获批成为广东省“三旧”改造改革创新试点以来，广州黄埔区、广州开发区先后出台“城市更新10条”“城市更新18条”等改革创新纲领性文件，形成“1+20”城市更新政策体系，形成了“三旧”改造和城市更新的“黄埔模式”。

截至目前，广州黄埔区全区已建成安置房8589套，共109万平方米，在建安置房18143套，共188万平方米；为解决临迁期间老人的起居问题，目前全区旧改项目已高标准配建老人临时安置房4408套，惠及8816名老人。未来三年预计建成安置房7万套，共650万平方米，惠及21万人。

今年以来，广州黄埔区、广州开发区利用产业集群和科技创新优势，积极推进“院士下乡、产业进村”，从科技农业、科技产业、特色精品村建设、农文旅及农业园等方面重点谋划打造乡村振兴重大项目。“百大项目庆百年”大会战中，涉及乡村振兴领域的重大项目共有20个，总投资额约110.8亿元。

“今年乡村振兴项目布局，在因地制宜的基础上，不再局限于某一处，而是希望能遍地开花，辐射面更广、带动力更强。”广州黄埔区农业农村局相关负责人表示，通过把城市的产业链条延伸至乡村，把高水平要素资源导入乡村，加快推动乡村产业发展向广度、深度进军。

当前，该区在乡村振兴项目布局上，南部以隆平院士港为核心发展科技农业；中部以科学城创新创业集聚高地布局中国航天现代农业创新中心、“黄埔红”红茶创意园等推动产业发展；北部依托知识城产业优势推动纳米小镇、芯片小镇、生物医药小镇、永庄现代农业创新中心、极飞超级农场等一系列科技产业建设。

千亿级总投资相继落地黄埔区

活动当天，该区“百大项目庆百年”大会战266个项目竣工投试产，投资总额约1601亿元，达产产值、营收收入约3069亿元。其中，产业项目计划投资额约1321亿元，占比83%；产值（营收）约2709亿元，占比88%。

位于穗港智造特别合作区穗港码头，备受关注的穗港澳出入境大楼当天宣告竣工，项目设置的穗港澳直升机客运站将助力打造大湾区30分钟高端商贸圈。

小鹏汽车投资建设的智能网联汽车智造基地一期项目部分车间投入使用。该项目打造集物料收发、车身及零部件组装、性能检测等的多功能试验中心，包含组装、焊装、试验室、涂装等。

新竣工的广州禾信质谱产业化基地项目建设国家级工程研究中心、产品应用示范中心等，将实现年产质谱仪器220台套产业化规模，持续推进国产质谱技术自主可控。

活动当天，广州黄埔区采用视频连线和现场签约方式引进41个产业项目签约落户，项目类型涵盖新一代信息技术、生物医药、新能源、人工智能与数字经济、现代服务业等领域，总投资约1754亿元，预计达产产值、营业收入约2543亿元。

作为国内生物医药产业重镇，广州黄埔区集聚超3000家生物医药企业，正稳步向千亿级的产业规模迈进。当天，丹纳赫、绿十字、先见医学、银珠医药、云舟生物等一批国际化、创新型生物企业加入黄埔生物“朋友圈”。

同时，本次签约项目中近10个项目聚焦数字经济、人工智能领域。广州极飞科技是国家乡村振兴战略重点高新企业，是全球最大的农业无人机企业，拟在该区投资建设智能化制造基地，用以规模化生产农业无人机、机器人、农机自动驾驶仪、农业物联网等高精尖产品。

在新能源产业领域，巨湾储能器件与系统产业基地项目签约落户，将打造国内充电最快的动力电池产业化项目。该项目拟由广州巨湾技研公司投资30亿元，设立巨湾全国总部、储能器件与系统产业基地及研发中心，项目预计达产产值72亿元。

在金融领域，恒丰银行一级分行、粤港澳大湾区科技创新产业投资基金、粤港澳大湾区金融科技创新中心、广东中医药大健康基金、国冶建投（广东）产业投资基金等一批金融服务业项目在当天签约。其中，恒丰银行一级分行将成为广州开发区建区以来第一家落户的全国股份制商业银行一级分行，项目落地将大大增强区域金融实力。

（作者：李振 ）