日前，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确我国住房保障体系以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体。专家认为，此次政策出台，有利于打破长久以来新市民、青年人买不起房又租不好房的困局。

按照此次《意见》的要求，要通过完善土地支持政策、简化审批流程、给予财税支持、加强金融支持等方式，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题。在专家看来，打出这一整套“组合拳”，最大的亮点就是保障对象更为精准。

浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬：就是要破新市民、青年人买不起房又租不好房的局，大幅增加与新市民、青年人需求相适应的小户型、低租金的房源。

在专家看来，此次《意见》不仅明确要优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众，还明确要坚持“保基本”，以小户型为主，注重实现“职住平衡”。特别是按照“可负担、可持续”原则，建立科学的租金定价机制。而为了实现这些目标，《意见》对原有的住房政策体系具有较大的突破。在专家看来，全面落实这些含金量比较高的措施，将会真正使得新市民、青年人能够在大城市租房租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好。

来源：国际在线