原標題：每年需要資金幾十萬億，金融如何掘金綠色建築？

預計未來每年全國新增的綠色建築體量約在4億至6億平方米。

每年新增的綠色建築面積最多可達6億平方米，需要爲此投入的資金更是達到數十萬億元。作爲能源消耗、碳排放的三大來源之一，房地產、建築行業綠色發展的需要，也爲金融也帶來了巨大市場。

“在整個建築產業鏈裏，建材生產、製造、施工、運維各個環節產生的碳排放量，佔全部碳排放的比例約達40%。”近日，在廣州中新知識城舉辦的“中國國際綠色金融與綠色建築論壇”上，住建部科技產業中心綠色建築發展處負責人梁浩說，去年底，全國綠色建築星級標識建築面積超過25.69億平方米，預計未來每年新增的綠色建築體量約在4億至6億平方米，既有建築綠色改造市場將達萬億規模。

以深圳爲例，已將工業、建築兩個碳排放重點行業納入碳交易市場試點，全市350棟大型公共建築中，面積超過2萬平方米以上的均入選。爲此，碳配額不足的業主需要購買碳配額，否則將受到處罰，配額富餘的業主則可出售剩餘的碳配額獲得收益。

“根據預測，‘十四五’期間，中國每年要投入幾十萬億元與綠色建築相關的資金，這僅依靠財政投入顯然不夠。”央行金融研究所副所長雷曜說，建築部門的綠色發展、低碳轉型，孕育着巨大的市場潛力，爲綠色金融提供了很大的空間。

根據廣州市地方金融監管局副局長何華權介紹，截至今年6月，廣州金融機構綠色貸款餘額接近5000億元，同比增長42%，廣州碳排放權交易中心碳配額交易累計成交近2億元，佔全國成交額的三分之一以上。

中國金融學會綠金專委會主任馬駿也表示，金融機構雖已開始探索建築節能、綠色建築相關的金融產品和工具，包括綠色信貸、綠色債券、綠色建築保險等，但支持力度遠遠不夠。目前，中國內地發行的綠色債券，資金用於綠色建築的比例不到10%，而在國際市場上這一佔比已達到30%。

這意味着，國內的綠色債券、綠色建築領域，增長空間將非常廣闊。新加坡交易所副總監王敏透露，該交易所上市的219只綠色債券中，屬於房地產相關行業的有34只，佔比爲16%。

如何讓金融更好地支持建築業綠色發展？梁浩建議，一是制定優先發展綠色建築的金融政策，打通綠色建築技術與綠色債券、綠色金融支持項目的標準，二是解決取得綠色建築標識與綠色金融的期限錯配、房地產建築產業鏈中小企業的融資困境。