智通財經APP獲悉，瑞信發佈研究報告稱，維持九龍倉置業(01997)“中性”評級，目標價由45.5港元降至43.5港元，調低今年至2023年盈利預測7%至9%，以反映租金及經營利潤率的假設下調。

　　報告中稱，在零售收入及經營利潤率均下跌的情況下，公司今年上半年基礎盈利同比下跌15%至33億元。至於公司派息也同比減少14%至0.67元，派息比率則維持於持續盈利的65%不變。

　　該行表示，管理層對零售租賃前景看法仍然審慎，指在缺乏遊客下的競爭激烈，加上主動市場推廣，會繼續爲商場的經營利潤率帶來壓力。