湖北日報訊(記者週三春、通訊員徐敏新）從省住建廳獲悉，8月10日起我省所有新建住宅工程（主要指商品住宅、保障性住房）在交房時，每套新房將標配“一證兩書”，即《住宅質量合格證》《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。省住建廳稱，這一舉措在全國屬於率先。

讓每一套新房像電視機、汽車等商品一樣擁有質量合格證、保證書和說明書。2020年初，我省在襄陽發出全國首張按套出具的《商品住宅質量合格證》，宜昌、黃岡等地也相繼開始試點。去年9月，我省推行新版“兩書”範本，讓 “一證兩書”成爲住宅質量的守護者，受到普遍歡迎。

根據要求，我省各地將因地制宜把“一證兩書”納入《商品房買賣合同文本》相關條款。交房時，建設單位應向業主同步按套提供《住宅質量合格證》，其包含的信息應包括但不限於工程項目名稱、住宅房號、建設單位名稱及項目負責人姓名、驗收時間、驗收結論等。

據悉，住宅工程交付時還應提供《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》。其內容至少包含住房基本信息和小區基本概況；介紹本住宅平面佈置、主要設備設施及其技術參數；詳細說明住宅使用注意事項等。以及工程名稱、戶型、房號等具體信息；作出質量保證承諾；載明保修範圍、期限、責任人和保修程序等。

據瞭解，爲保證按套提供的《住宅質量合格證》等真實有效，房屋施工過程質量信息公示和實施分戶驗收是重要支撐。根據要求，建設單位在前期要牽頭負責在網站、微信公衆號等公開平臺及時、分階段向購買人公示工程建設各階段的相關質量信息。此外，在住宅工程竣工驗收中的分戶驗收環節，將早前的抽查驗收轉變爲分戶逐套驗收，能更好地保證合格證對每套住宅作出的質量承諾。

省住建廳相關負責人表示，全面推行“一證兩書”重在督促建設單位履行責任，提升住宅品質，讓消費者收房後使用時更加便利、舒心。對交房時沒有發放“一證兩書”或者內容不符合要求的，主管部門將責令整改。

來源：湖北日報