雅居樂集團(03383)公佈2021年中期業績,營業額約人民幣385.88億元(單位下同),同比增長15.1%;毛利爲108.49億元,較去年同期下降5.8%。毛利率爲28.1%,較2020年同期的34.4%下降6.3個百分點。公司股東應占利潤52.9億元,同比增長3.2%;每股基本盈利1.363元,每股中期股息50港仙。

公告稱,毛利及毛利率的下降主要由於毛利率較高的項目所佔比重有所下降,而單位土地成本較高的項目所佔百份比增加,其毛利率相對亦較低。

於回顧期內,物業發展的確認銷售收入爲人民幣320.92億元,較去年同期上升9.5%。物業發展業務收入與多元化業務收入的佔比分別爲83.2%及16.8%,其中多元化業務收入的佔比較去年同期上升4.2個百分點,反映該集團“以地產爲主,多元業務協同發展”的營運模式續見成效。於回顧期內,物業管理及其他(包括環保、酒店營運及物業投資(商業))收入分別爲人民幣49.92億元及人民幣15.04億元,較去年同期分別上升57.1%及44.5%。

於回顧期內,該集團連同其合營公司及聯營公司以及由 集團管理並以“雅居樂”品牌銷售的房地產項目的預售金額合計爲人民幣753.3億元,較去年同期上升36.7%,累計預售建築面積爲484.8萬平方米,較去年同期上升19.7%,預售均價爲每平方米人民幣15539元。於回顧期內,預售金額目標完成率達50.2%,在售項目爲215個,其中包括20個全新項目。

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