原標題：36氪首發 | 商業空間短租平臺‘鄰匯吧’完成8900萬元B輪戰略融資，實現3倍速增長

36氪獲悉，商業空間短租平臺‘鄰匯吧’已完成整個B輪系列8900萬元融資，最新一輪由科慧創投領投，老股東天使灣創投、紫金港資本、招商局創投也在整個B輪系列中持續加碼。這一輪主要用於平臺供需雙端的數智化建設和線下流量基礎數據平臺的搭建。

36氪曾多次報道鄰匯吧，作爲一家商業空間短租平臺企業，可以長期爲品牌提供線下營銷服務，包括快閃店、慢閃店、體驗店、地推以及無人零售設備鋪設等，並且提供數智化選址、在線預定場地、活動效果監測和預估等服務，幫助品牌獲取線下流量。

截至2021年7月，鄰匯吧已在全國15個直營城市開設分支機構，重點業務覆蓋全國100多個城市，平臺擁有200萬方可租賃商業面積，日均覆蓋1.6億客流，是目前國內較大的線下體驗式流量網絡。鄰匯吧已經實現了覆蓋大型購物中心、寫字樓、CBD園區、社區、超市、學校、影院、景區、地鐵站、高鐵站步行街等各類客流聚集場景的商業空間。

據國家統計局統計，中國餐飲門店的平均生命週期500余天，隨着電商滲透率增長，門店生命週期還在日益縮短。購物中心每年的品牌調換比例已達20%-30%。

疫情進一步推動了品牌對於線下策略的重新思考，相比將線下店作爲單純渠道的策略，全渠道運營背景下的靈活開店策略越來越受到品牌青睞。

隨着時間推移新鮮感下降，進店率會逐步下降，基本週期爲500天左右，中國門店進店率平均在1-3%。

以汽車行業爲例，人和島最新一期全國性汽車經銷商運營狀況調研顯示，2020年共有3098家經銷商關閉了原代理品牌店面，其中4S店2362家。而以新能源爲代表的造車新勢力快速崛起，區別於傳統汽車品牌營銷模式，它們做營銷的方式也更加多元。新能源車品牌會利用線上渠道+體驗店+快閃店（慢閃店）模式快速打開全國市場。鄰匯吧先後爲理想、高合、小鵬、極氪、比亞迪、哪吒等新能源車提供了全國快閃店場地的服務。

鄰匯吧創始人白二把告訴36氪，他們預計2021年鄰匯吧整體業績將獲得超300%的增長，目前已實現盈利。除了汽車行業，鄰匯吧也先後爲香奈兒、百事可樂、元氣森林、雀巢、伊利、勁酒、統一、康師傅等消費品牌和美團、天貓、京東等電商平臺提供服務。

以線上電商平臺爲主陣地的新消費品牌，近年來逐步向線下落地，直接開店成本太高，快閃就成爲線上新消費品牌落地線下的輕量型方式。隨着服務此類客戶的增多，鄰匯吧針對新消費品牌的線下拓展，推出了以價值預估爲核心的選址中臺產品：LOCATION。LOCATION除了通過場地服務解決商業空間“可得”的問題之外，主要依託鄰匯吧沉澱的資源網絡和海量選址數據沉澱，爲新消費品牌提供更合理的選址策略。鄰匯吧創始人白二把表示，期望爲新消費品牌提供即插即用的線下流量數據化基礎設施，更好地支撐新消費品牌線下閃電式擴張，推動線下流量獲取從“可得”到“可計算”的新階段。

在這個賽道里，36氪還曾報道過鋪天地、”零售空間的Airbnb”型的Fuse等。快閃店經歷10年發展，市場也從粗獷型運作轉向精細化運營，服務商在產品體驗、用戶獲取、即時消費、ROI等方面的能力至關重要。快閃店作爲新消費品牌即插即用的線下流量獲取渠道，與智能化設備、互動大屏、甚至結合劇本殺等新玩法也層出不窮。這些都在促進着新零售的進化。