原標題：樓市“限跌令”頻出，房企將告別肆意降價銷售｜樓市風向標

兼具投資及自住屬性的房產，向來受到政策、房企及市場多方制衡。房企往往意圖利益最大化，購房者也存在資產升值的心理預期，當雙方利益有所衝突時，一些極端市場行爲悄然滋生。

一旦房企拋出大幅降價促銷的敏感策略，干擾正常的房地產市場秩序，勢必受到來自業主的抗議及政府的管控。

最新的房價保衛戰在湖南株洲打響。9月9日，有市民、網民反映金碧置業、融盛地產、博瑞地產、欣盛萬博、貝殼經紀等企業採取大幅降低銷售價格，以明顯低於市場正常價格銷售或代理銷售新建商品房，嚴重擾亂房地產市場秩序。

對此，株洲市住建局對上述企業項目負責人進行了約談，並計入企業信用不良記錄，同時要求企業全面整改，立即停止違規銷售行爲，強化建築施工質量，確保樓盤品質；下架所有涉嫌低價銷售的房源信息。

信貸管控疊加市場降溫壓力快速傳導至房企經營層面。今年下半年以來，爲防止項目間“價格內卷”，已有至少7個三四線城市落地“限跌令”。