澎湃新闻高级记者 陈伊萍

违法群租房存在巨大的安全隐患，对社区居民生活带来诸多不便。

近日，澎湃新闻从上海市住建委获悉，市住建委（市精细化办）将联合平安上海建设协调小组办公室、市公安局、市房屋管理局、市城管执法局等相关部门，开展为期3个月的“群租”治理专项行动。

芷江西路街道整治“群租”。本文图片均为上海市住建委图

通过“铁脚板”的力量，实现全流程治理

作为静安区唯一一个不与外区接壤的“内陆型”街道，芷江西路街道社区生活便利，外来人口多且流动频繁，生活成本相对较低，在带来房屋租赁市场活跃的同时，“群租”乱象也在辖区内不可避免地出现并蔓延。

作为城市治理的“最后一公里”，属地化管理具有先天优势。芷江西路街道创新运用“七步工作法”——即通过“巡查、发现、报告、录入、督办、查处、监管”七个步骤的相互衔接、形成闭环式工作模式，通过“铁脚板”的力量，实现了对“群租”房从发现、整治到长效监管的全流程有效治理。

芷江西路街道整治“群租”。

数据显示，7月以来，街道平安办牵头派出所、城管执法、城运中心、市场所等部门每天分4组开展整治，累计排摸“群租”390户，现已完成整治225户，物业公司约谈劝退9户。现在，街道依然保持着每周15%-20%的存量点位整治力度，确保在“十一”前完成第一轮全覆盖整治。

为二房东群体开发“安居张江”小程序

随着国家科创中心战略的持续推进，越来越多的科创人才和建设者涌入张江，人口的迅速导入催生庞大的租赁市场。

工作人员在张江镇现场采集租赁信息。

经过数年“群租”综合治理，张江镇探索出一套“群租”治理经验——“政府+市场”双驱动，“数据+应用”双落地，并被全市推广。最值得一提的是，张江镇深谋“数据应用”高效采集这一源头活水，把城市管理精细化落在实处。

张江镇有租赁住房20428套，其中合租房14604套，占比71.5%，外来人口15万左右，如此庞大的数据量和流动性，靠原始的上门排摸和表格登记已无法满足数据采集的要求。

为此，张江镇为二房东群体专门开发“安居张江”小程序，其功能涵盖房源查询、合同管理、租客管理、收入记账等租赁房管理日常所需。通过引导二房东对小程序的日常使用，同步实现出租房、租客等信息的云端更新。在数据完善的基础上，进一步探索租赁房屋网上登记备案、居住证办理绿色通道等数字化便民应用场景落地。

整治现场

目前，上海正按照城市数字化转型要求，加快“群租治理”应用场景的推广应用，智慧赋能，形成从发现、处置、督办到考核的管理闭环，为人民群众营造安全、舒适的住宅小区居住环境。