9月18日,在博鰲·21世紀房地產論壇第21屆年會上,民生加銀基金首席經濟學家、北京師範大學金融研究中心主任鍾偉指出,當下房地產接受的洗禮是一場倖存者遊戲。

鍾偉認爲,房企既要做好現在已有的防守的動作,努力呼應政府的號召,把槓桿、風險降下來,讓自己活的不那麼滋潤,同時也要穩妥發展。排行榜前20的變化,或許不是因爲企業做的多優秀,而是因爲他的同行對手做的太糟糕了。

鍾偉提到,恒大出現問題後一些開發商會想政府救還是不救,市場對此的解讀也很複雜,救會有道德風險,不救會有不救的風險,我們把這個事情形容爲在屋頂上跳舞的大象,這個大象在屋頂上魯莽的舞蹈,遲早得把屋頂踩塌掉下來,要麼大象砸傷了自己,要麼大象砸傷了在客廳裏頭無辜的羣衆。是把屋頂拆了,還是把大象射殺了,還是有一種途徑讓大象平安的下到地面,可能是最終相關部門要考慮的問題。(澎湃新聞記者 計思敏)

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