房地產業務“栽了” 多家銀行被罰

原標題：房地產業務“栽了”，多家銀行被罰來源：中國基金報

見習記者白大暢

又有銀行因違規向房企提供融資被罰。9月18日，中國銀保監會雲南監管局開出一張罰單，中國建設銀行雲南省分行因違規向房地產企業提供融資等原因，被罰215萬。

隨着監管對資金進入樓市的管控空前嚴格，針對房地產金融領域的違規處罰接連不斷，9月以來，各地銀保監局已開出17張罰單。

因涉資金流入房地產

建行多家分行喫罰單

中國銀保監會雲南監管局開具的罰單顯示，中國建設銀行雲南省分行的主要違法違規事實除了違規向房地產企業提供融資以外，還有違規發放流動資金貸款用於固定資產項目建設。此外，還包括服務收費質價不符；違規收費；項目融資類貸款管理不審慎，貸款支付管理與控制不到位，信貸資金挪作他用，部分流入限制性領域等。

根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條第（五）項，中國銀保監會雲南監管局向中國建設銀行雲南省分行做出罰款215萬元的處罰。

今年以來，建設銀行旗下分行已經多次因涉資金違規流入房地產領域喫大罰單。中國銀保監會官網信息顯示，8月25日，韶關銀保監分局對建行韶關市分行罰款98萬餘元，並對5名員工給予警告，案由之一就是改行向關係人發放信用貸款、貸款業務嚴重違反審慎經營規則，企業經營性貸款被挪用入房地產領域。

7月30日，建設銀行佛山市分行被罰95萬元，5名員工受警告處分，原因也是因爲貸款業務嚴重違反審慎經營規則，經營性貸款被挪用入房地產領域。

7月16日，建設銀行上海自貿試驗區分行也因兩年前的流動資金貸款違規流入房地產市場，被罰200萬元。

房地產融資渠道收緊

多家銀行違規貸款被罰

隨着樓市調控的不斷加碼，房地產資金鍊也正被收得越來越嚴，近期銀保監部門針對房地產金融領域的違規處罰接連不斷。據基金君統計，僅今年9月以來，截至9月19日，銀保監會機關以及銀保監局本級共對銀行及相關責任人開出17張涉及房地產領域的違規罰單，總金額近1500萬元。

上海華瑞銀行是9月以來被罰金額最多的銀行。因爲2016年至2020年，涉違規向資本金不足的房地產項目發放貸款、個人住房租賃貸款嚴重違反審慎經營規則等11項違法違規事實，上海華瑞銀行在9月1日被上海銀保監局罰款520萬餘元。

寧波和合肥也是房地產違規貸款的“重災區”。9月3日，寧波銀保監局開出的6張罰單涉及貸款違規流入房地產領域。中國郵政儲蓄銀行寧波分行因個人經營性貸款違規流入房地產領域，喫下180萬罰單，相關責任人也被給以紀律處分。浙商銀行寧波分行因個人經營性貸款違規流入房地產領域、貸款管理不審慎，被罰款160萬。寧波寧海農村商業銀行因經營用途貸款違規流入房地產領域被罰150萬。

此外，還有3位個人因對個人經營性貸款違規流入房地產領域、違規發放流動資金貸款行爲負有直接經辦責任被寧波銀保監局給予警告處分。

9月9日，安徽銀保監局對中國農業銀行旗下分行開出6張罰單，4張涉及“向不具備放款條件的房地產開發項目發放貸款”。其中，農業銀行合肥分行被罰75萬，時任農業銀行合肥分行法人放款中心主任的王某某因負直接責任被警告被處以5萬罰款。農業銀行合肥蜀山區支行、合肥新站高新區支行、合肥經濟技術開發區支行也有3位相關責任人被給以警告處分。

除此之外，廈門、九江、馬鞍山等地還有銀行因未盡職審覈項目資本金到位情況、部分信用卡信貸資金流入房地產領域，或經營用途貸款違規流入房地產領域，向“四證不全”房地產項目發放貸款等原因被處以不同金額的罰款。