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新海南客戶端、南海網、南國都市報9月19日消息（記者 黨朝峯）9月19日下午，恰逢中秋小長假，海口市美蘭區海房新村小區內，歌聲、掌聲、歡呼聲此起彼伏，熱鬧非凡。原來，這裏正在舉辦歡慶中秋文藝匯演，小區廣大業主歡聚一堂，即便是傾盆大雨，也絲毫沒有減少大家觀看慶祝佳節的熱情。

海口海房新村小區舉行中秋聯歡會。記者 曹志 攝

“演出很精彩，但讓我們心頭髮暖的事可不止這些，我們這個老舊小區，很快要得到改造，我們等着入住新房呢！”業主吳坤昌告訴記者，在投資企業君拓投資（海南自貿區）有限公司（以下簡稱君拓公司）的參與下，小區很快就要開展自主改造工作，這對全小區的居民來說都是一件大喜事，“所以企業就趁着這次中秋過節，把大家組織在一起慶祝一下，得到了廣大業主的積極響應。”

海口海房新村小區舉行中秋聯歡會。記者 曹志 攝

據瞭解，海房新村位於美蘭區海甸二西路，建設於上世紀90年代初，至今已有近30年。小區佔地面積17506.03平方米（26.26畝），住宅面積共計38405平方米，總戶數233戶。目前，小區90%以上建築使用時間超過28年，小區的抗震、消防、建築質量均達不到現今住宅規範要求。小區發電、配電、蓄水、給水等設施設備和基礎配套缺失嚴重，部分地基下沉導致部分建築分結構變形。

海口海房新村小區現狀。記者 曹志 攝

“地基下沉得厲害，鋁合金窗戶被壓得變形，鋼筋裸露、發脆，一捏就碎，這種房子住得擔驚受怕。”同爲小區住戶的周亞發說，小區共有5棟樓，現在存在很多安全隱患，大家找過專業機構鑑定，有兩棟樓已經被列爲D級危房，還有的樓房被列爲C級危房。

業主吳坤昌介紹，家裏客廳、廚房和衛生間一到下雨天就滲水，客廳窗戶上還有近2米長的裂痕，窗戶開關都非常費勁，加上沒有電梯，家裏80多歲的老父親行動不便，平時很少下樓活動，希望儘快改造，讓業主有更舒適的生活環境。

海口海房新村小區現狀。記者 曹志 攝

2018年，爲了改善居民居住條件，提升羣衆幸福感和獲得感，君拓公司作爲投資方，對海房新村小區的改造工作進行摸排分析，同業主們商量小區自主改造方案。

“我們到小區支持自主改造工作已經有近3年時間，可以說我們的工作人員和業主們已經像一家人一樣，所以已經連續兩年，我們牽頭爲大家辦中秋聯歡會，希望能讓業主心裏踏實，我們都堅信自主改造一定能成功，大家的生活會越來越好。”君拓公司常務副總經理楊剛說。

據介紹，目前，該小區233戶業主中已有98%的業主簽約同意改造。相比一些自主改造的小區，海房新村小區自主改造工作爲何能得到廣大業主們的廣泛支持？

楊剛認爲，作爲投資方，他們向業主們承諾以實際面積1比1的比例置換新房，並且新建的商品房業主們可以提前選房，爲保障項目順利完工，企業將建設資金一次性全部交由政府部門監管。同時，企業還會爲每戶提供28元/平方米過渡期租房資金，讓業主對改造過程踏實放心。南海網版權聲明：

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