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新海南客戶端、南海網、南國都市報9月19日消息(記者 黨朝峯)9月19日下午,恰逢中秋小長假,海口市美蘭區海房新村小區內,歌聲、掌聲、歡呼聲此起彼伏,熱鬧非凡。原來,這裏正在舉辦歡慶中秋文藝匯演,小區廣大業主歡聚一堂,即便是傾盆大雨,也絲毫沒有減少大家觀看慶祝佳節的熱情。

海口海房新村小區舉行中秋聯歡會。記者 曹志 攝

“演出很精彩,但讓我們心頭髮暖的事可不止這些,我們這個老舊小區,很快要得到改造,我們等着入住新房呢!”業主吳坤昌告訴記者,在投資企業君拓投資(海南自貿區)有限公司(以下簡稱君拓公司)的參與下,小區很快就要開展自主改造工作,這對全小區的居民來說都是一件大喜事,“所以企業就趁着這次中秋過節,把大家組織在一起慶祝一下,得到了廣大業主的積極響應。”

海口海房新村小區舉行中秋聯歡會。記者 曹志 攝

據瞭解,海房新村位於美蘭區海甸二西路,建設於上世紀90年代初,至今已有近30年。小區佔地面積17506.03平方米(26.26畝),住宅面積共計38405平方米,總戶數233戶。目前,小區90%以上建築使用時間超過28年,小區的抗震、消防、建築質量均達不到現今住宅規範要求。小區發電、配電、蓄水、給水等設施設備和基礎配套缺失嚴重,部分地基下沉導致部分建築分結構變形。

海口海房新村小區現狀。記者 曹志 攝

“地基下沉得厲害,鋁合金窗戶被壓得變形,鋼筋裸露、發脆,一捏就碎,這種房子住得擔驚受怕。”同爲小區住戶的周亞發說,小區共有5棟樓,現在存在很多安全隱患,大家找過專業機構鑑定,有兩棟樓已經被列爲D級危房,還有的樓房被列爲C級危房。

業主吳坤昌介紹,家裏客廳、廚房和衛生間一到下雨天就滲水,客廳窗戶上還有近2米長的裂痕,窗戶開關都非常費勁,加上沒有電梯,家裏80多歲的老父親行動不便,平時很少下樓活動,希望儘快改造,讓業主有更舒適的生活環境。

海口海房新村小區現狀。記者 曹志 攝

2018年,爲了改善居民居住條件,提升羣衆幸福感和獲得感,君拓公司作爲投資方,對海房新村小區的改造工作進行摸排分析,同業主們商量小區自主改造方案。

“我們到小區支持自主改造工作已經有近3年時間,可以說我們的工作人員和業主們已經像一家人一樣,所以已經連續兩年,我們牽頭爲大家辦中秋聯歡會,希望能讓業主心裏踏實,我們都堅信自主改造一定能成功,大家的生活會越來越好。”君拓公司常務副總經理楊剛說。

據介紹,目前,該小區233戶業主中已有98%的業主簽約同意改造。相比一些自主改造的小區,海房新村小區自主改造工作爲何能得到廣大業主們的廣泛支持?

楊剛認爲,作爲投資方,他們向業主們承諾以實際面積1比1的比例置換新房,並且新建的商品房業主們可以提前選房,爲保障項目順利完工,企業將建設資金一次性全部交由政府部門監管。同時,企業還會爲每戶提供28元/平方米過渡期租房資金,讓業主對改造過程踏實放心。南海網版權聲明:

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