原標題 上海8家住房租賃企業承諾：今年底前掛牌出租房源不漲租金

澎湃新聞記者 計思敏 綜合報道

9月20日，澎湃新聞從上海市房地產經紀行業協會官方微信號獲悉，上海市房地產經紀行業協會於9月18日組織12家大型住房租賃企業、房地產經紀機構，開展行業自律承諾活動，維護住房租賃市場秩序，保持住房租賃市場穩定。

據悉，在上海市房地產經紀行業協會的倡導下，包括自如、建信、相寓、唐巢、魔方、領寓、安歆、閒貓、鏈家、中原、我愛我家、太平洋等12家企業代表簽署承諾書，並向全行業發出倡議。

其中，8家租賃企業的承諾內容包括不哄擡租金、不虛假宣傳、不克扣租金、不惡意競爭、不強制服務、不推諉扯皮；4家經紀機構的承諾內容包括不哄擡租金、不虛假宣傳、不賺取差價、不隱瞞欺詐、不參與羣租、不推諉扯皮。其中，8家租賃企業明確承諾，今年底前掛牌出租房源不漲租金。

每年9月、10月是傳統的住房租賃旺季。上海市房地產經紀行業協會副祕書長湯俊表示，協會組織以“維護住房租賃市場秩序，保持住房租賃市場穩定”爲主題的行業自律承諾活動，引導更多租賃企業、房產經紀機構自覺維護租賃市場穩定，提升服務質量，爲市民營造更加規範、透明、有序的住房租賃市場環境，共同推動上海住房租賃市場平穩健康發展。

上海正不斷完善租購併舉的住房體系，多渠道加大租賃住房供應。住房租賃日益成爲解決新市民、青年人居住問題的重要渠道。但在住房租賃市場發展過程中，也出現了一些不容忽視的問題，影響租賃市場穩定，損害租客利益。

按照上海市人民政府辦公廳於8月13日公佈的《上海市住房發展“十四五”規劃》，上海市將切實增加宿舍牀位租賃居住供給，形成“一張牀、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應體系。“十四五”時期，形成供應租賃住房超過42萬套（間、宿舍牀位），佔住房供應總套數的40%。其中，租賃房22萬套（間），宿舍牀位20萬張；繼續規範代理經租住房30萬套（間）。

另外，住房和城鄉建設部等八部門也於近期聯合印發《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》（建房〔2021〕55號），將住房租賃納入整治重點領域，要求加大市場秩序整治力度。

對此，上述12家企業表示，將用實際行動踐行承諾，守法經營、誠信服務，營造更加規範、透明、有序的住房租賃市場環境，共同推動上海住房租賃市場平穩健康發展。