里昂发布研究报告称，近期市场对地产股的投资情绪转弱，而主要发展商近年都积极协助政府创造更多中期房屋供应，包括捐赠农地、土地共享计划等。

该行预计，香港发展商可做的不多，特别是在现有供应机制下，以及风险主要来自政策转变，认为目前收租股的风险会较少，如希慎兴业（00014）和九龙仓置业（01997）。