记者 杜萌

今日，华宝基金发行的中证800地产ETF开始认购，认购截止日为10月29日，拟任管理人为蒋俊阳。作为被动指数型基金，该基金采取完全复制法，密切跟踪中证800地产指数。该基金暂未设立规模上限。

中证指数官网显示，800地产指数（399965.CSI）发布于2012年12月21日，目前共有36只成分股，该指数选取中证800样本股中地产行业的上市公司组成。

截止9月17日，该指数前十大重仓股合计占比为65.37%，其中，保利发展（600048.SH）、万科A（000002.SZ）两只个股的权重合计占比超过30%。

表：前十大权重股明细来源：中证指数官网

保利发展自去年7月份创下17.56元的新高后，随即一路回落至今年7月份的9.17元的低点。进入8月份以后，该股股价逐渐回升，目前较前期低点涨幅接近50%。

而万科在今年3月份股价达到了32.72元/股，随后开始一路阴跌，今年以来跌幅为接近25%。

华宝中证800地产ETF并不是第一只跟踪该指数的基金，鹏华中证800地产指数（LOF）早在2014年9月份就成立了，成立以来回报率为58.9%。截止二季度末，鹏华这只场内LOF基金规模仅为3亿元，近一年来的收益率为-17.89%。

日前，统计局公布8月房地产市场运行情况。总体来看，地产行业延续下行态势，相比7月份，8月销售面积和销售金额同比均为负增长。

在地产股的“至暗时刻”，华宝基金为何选择在此时发行这只基金？

华宝基金表示，目前中证800地产指数最新的股息率为5.19%，相比沪深300和上证50，该指数目前估值性价比较突出，且板块在基金配置中处于低配水平，极具配置价值。

那么，投资者是否青睐华宝中证800地产ETF？这只基金又能否顺利结束募集并成功发行？