原標題：廣州第二批集中供地：越秀近103億獲番禺區兩宗涉宅地塊

新京報訊（記者 袁秀麗）9月26日，廣州第二批集中供地競拍拉開帷幕。其中，番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊一和地塊二，均由越秀旗下的廣州越秀華城房地產開發有限公司底價摘得，成交價分別爲52.91億元和50.05億元；兩宗地塊成交總價近103億元，成交樓面價均爲2.3萬元/平方米。

出讓文件顯示，番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊一出讓面積6.57萬平方米，容積率3.5，最大建築面積23萬平方米，商業建面7.11萬平方米（扣除回購後4.11萬平方米），住宅建築面積15.89萬平方米；該地塊爲住宅用地兼容商業設施用地，起始價52.91億元，起始樓面價2.3萬元/平方米，上限樓面價2.65萬元/平方米，企業自持部分作爲租賃用房。

而番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊二，同樣也爲住宅用地兼容商業設施用地，出讓面積6.2萬平方米，容積率3.5，最大建築面積21.76萬平方米，其中商業建築面積6.73萬平方米（扣除回購後37275平方米），住宅建築面積15.03萬平方米，起始價爲50.05億元，最高限制地價爲57.55億元。

據悉，廣州第二批集中出讓地塊歷時9月26日、27日兩天，分6個時間段出讓共48宗地，總出讓面積270.76萬平方米，總建面878.74萬平方米，總起始價1124億元。