原標題：國慶假期前最後一波上市潮來了 南京10餘家樓盤領銷許，城郊剛需盤居多

馬祚波

揚子晚報訊（記者 馬祚波）臨近國慶長假，南京新房市場依舊貨源不斷。記者從網上房地產瞭解到，過去兩天南京全市又有10餘家樓盤新領銷許，房源主要分佈在房價較低的橋北、新港、六合、橋林、溧水等遠郊板塊，剛需買家們不妨多加關注。

在剛結束的南京第二批集中入市宅地拍賣中，位於江北橋林的多幅住宅用地或臨時撤拍或底價成交，作爲南京房價的“谷底”片區，橋林吸引了衆多買房人的目光。而在近期領證的樓盤中，位於該板塊的龍湖三千庭位列其中，共計推出114套裝修房，均價21000元/㎡，比此次土拍中設置的24500元/㎡毛坯限價要低了不少。

同樣是在浦口，時代藝境也領取了104套裝修房的銷許，均價22000元/㎡；中建熙元府一共拿到了162套新房銷許，裝修交付，均價在30000元/㎡左右。位於橋北的濱江雅園供應量最多，共有超過500套新房將入市，均價21000多元/㎡。江北自貿區的中交錦度則拿到130套新房的銷許，均價28400元/㎡，裝修交付。

此外，溧水板塊的萬科未來城新領210餘套房源的銷許，均價有所提高，爲13200元/㎡；六合的大華南門望府將推出近300套新房，均價19000元/㎡，戶型從89平方米到128平方米不等。另一家位於六合的都會風華苑也將推出300套新房源，均價稍高，爲21000元-23000元/㎡左右。

不難看出，近期領證的新盤主要以遠郊樓盤爲主，單價不高，大約在19000元-30000元/㎡之間，戶型也相對偏小，80多平方米起步，最大120平方米左右，對於剛需客戶來說比較友好，總價在200萬-300萬元的區間。

市場人士表示，9月以來南京新房市場的熱盤較多，如河西、大校場等板塊的項目紛紛入市，比較符合改善客戶的口味，剛需買家不妨在近期入市的房源中挑選合適自己的項目。與此同時，再次提醒買房人，“寧小通”是南京新房報名的統一平臺，其他任何渠道均不要輕信，以免遭受不必要的損失。