經濟學家們預計，美國房地產市場將在2021年的白熱化之後慢慢降溫。但社區銀行家們擔心，購房狂潮的結束將會更加戲劇化。

軟件公司MANTL和韋克菲爾德研究公司週三公佈的一項調查顯示，78%的社區銀行高管預測，美國房地產市場將在未來五年內的某個時候崩潰。

這種普遍的擔憂是在連續幾個月破紀錄的房價上漲之後出現的，這讓購房者難以跟上。

根據CoreLogic的房價指數，8月份美國房價同比上漲18.1%，創下至少45年來最大的漲幅。

房價飆升在很大程度上是由歷史性的房屋短缺造成的。美國房屋庫存在新冠肺炎疫情早期暴跌至創紀錄低點，導致買家之間的激烈競價。這些競價推高了房價，削弱了全美各地的負擔能力。

經通脹調整後，美國房價已連續5個月升至紀錄高位。目前的價格超過了2006年的峯值，那是在美國次貸危機爆發並引發全球金融危機之前。

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