原標題：英媒： 中國醞釀已久的房產稅將獲得新的動力

英國路透社10月19日文章，原題：中國終於準備好開徵房產稅了嗎？ 中國醞釀已久的房產稅將獲得新的動力。中國對房產所有者徵稅的想法早在2003年就首次浮出水面，但由於擔心這可能有損房地產需求並導致房價下跌，這種想法一直未能付諸實施。

上海某在建樓盤。圖源：視覺中國

房產稅可能最終會抑制飆升的房價。在快速城市化的中國，自20世紀90年代啓動商業化住房市場以來，平均房價已猛增2000%以上，造成了一場負擔承受危機，特別是在千禧一代中。

房價持續上漲還引發投機性購房，並催生出通過大量借貸籌集資金的瘋狂建房現象，導致一些開發商陷入困境。

在2011年推出的試點項目中，上海和重慶僅對擁有高端住宅和第二套住房的房主徵收房產稅，稅率介於0.4%至1.2%之間。但該試點並未推廣到更多城市。不過，一些相對富裕的地區有望首先開徵房產稅，有關專家近來已將浙江、深圳和海南列爲候選省市。

房產稅將賦予地方政府新的收入來源，並將相關收入重新用於公共服務和基礎設施投資。上海中原地產首席分析師盧文曦表示，這可能產生相當於土地出讓收入70%至80%的財政收入，如果持續下去，將有助於地方政府逐步減少對“土地財政”的依賴。

國海證券經濟學家洛基·範（音）表示，房產稅將提升持有房地產的成本，促使資產重新向資本市場配置。央行數據顯示，房地產佔中國城市家庭資產的近60%，而包括股票和證券在內的金融資產僅佔20.4%。相比之下，美國家庭持有的金融資產佔到其總財富的40%以上。雖然徵收房產稅有可能分散中國膨脹的房地產市場的金融風險，但仍“需要給市場提供消化並對該政策做出反應的時間”。（丁雨晴譯）