國家統計局10月20日發佈數據顯示,2021年9月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢,同比漲幅持續回落。

  一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比持平或下降

  據測算,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.3%轉爲持平。其中,北京環比由上月上漲0.2%轉爲持平;廣州下降0.1%,與上月相同;上海和深圳均上漲0.2%,漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲下降0.4%。其中,北京、上海和廣州環比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉爲下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲持平;二手住宅銷售價格環比由上月持平轉爲下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉爲下降0.2%;二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

  二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落

  據測算,9月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%,漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%,漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%,漲幅比上月均回落0.5個百分點。

  記者梳理髮現:

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  70個大中城市中,有36個城市新建商品住宅價格與上月相比下降,持平的有7個,上漲的有27個。下降較多的城市有湛江、瀘州下降1.0%,唐山下降0.8%,昆明、牡丹江、常德下降0.7%,桂林下降0.6%,哈爾濱、秦皇島、岳陽、韶關、大理下降0.5%。上漲較多的城市有西安、銀川上漲0.6%,錦州、無錫上漲0.5%。

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  二手住宅方面,有52個城市與上月相比價格下降,持平的有1個,上漲的有17個。下降較多的城市有牡丹江下降0.8%,哈爾濱下降0.7%,呼和浩特、上海、貴陽、唐山下降0.6%,太原、深圳、昆明、烏魯木齊、南充下降0.5%。上漲較多的城市有天津上漲0.6%,海口上漲0.5%。

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  9月份,新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市均繼續增多,7月份和8月份新建住宅環比下降的城市分別僅有16個和20個,9月份增至36個。二手住宅價格7月份和8月份環比下降的城市分別僅有26個和34個,9月份增至52個。

  2021年9月份70個大中城市

  商品住宅銷售價格變動情況

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值班主任:顏甲

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