原標題：網民建議學習深圳山東剔除超小房屋學區屬性，天津和平區答覆 來源：澎湃新聞

據人民網“領導留言板”10月21日消息，針對網民建議“向深圳山東學習將市區超小面積房屋剔除學區屬性”的留言，天津市和平區區委21日回覆稱：深圳、山東等地相繼發佈的招生與入學面積掛鉤的有關政策，區教育局已密切關注，設置面積條件一事當時引發了社會熱議和學生家長的質疑；區教育局將高度關注並繼續調研其他地區招生政策，在徵求多方建議的基礎上尋求破解我區學位高密承載的問題。

網民9月10日在人民網留言稱，和平區位於天津市中心，最近開學以來道路十分擁擠。希望政府出臺政策向深圳、山東學習，將那些10平、20平面積超小且並無人居住的房子，剔除學區屬性。這些買房的人只是爲了孩子上學，本身並不居住，每天大量家長從四面八方到來，加劇了擁堵。如濱江道周圍位於天津市中心，這些房子由於有學區加持使房價十分高，導致拆遷成本過高，不利於更新市中心城市面貌改善，而且市中心道路也難以拓寬，不利於交通。

這位網民認爲，這些超小面積的房子本身幾乎不具備居住屬性，更多的是作爲學區房炒作，不剔除學區屬性不利於貫徹房住不炒的精神。

天津市和平區區委10月21日回覆稱，收到留言後區領導十分重視，立即安排區教育局調查處理。關於留言提及的深圳、山東等地相繼發佈的招生與入學面積掛鉤的有關政策，區教育局已密切關注，設置面積條件一事當時引發了社會熱議和學生家長的質疑。

爲緩解學位壓力、防止學區房過熱、確保教育公平、促進教育均衡，天津市和平區教育局將高度關注並繼續調研其他地區招生政策，在徵求多方建議的基礎上尋求破解我區學位高密承載的問題。

2015年、2021年，天津市和平區先後出臺了“六年一學位”政策、“入學轉學前持有房產滿三年”和“小學畢業複查房產戶籍信息”等政策。下一步，和平區教育局將繼續以“學生髮展”爲核心，將打造育人環境、深化課程改革、加強隊伍建設作爲工作的出發點和落腳點，關注每一所學校的辦學質量，嚴把管理服務水平。完善學區化辦學機制，打破學段和學校壁壘，探索打造初中與小學縱向銜接、同學段學校橫向融合的大學區辦學模式。完善交流教師考覈激勵機制，圍繞課程、教研、德育、藝體、資源和信息技術等方面，積極開展學區及學校間的全方位合作，加大教育教學資源的共享力度，促進和平教育高位均衡發展，打造出更多的“百姓身邊的好學校”。

澎湃新聞注意到，2019年7月8日，山東菏澤市第一實驗小學就招生工作聲明稱，在入學資格審查上，明確房產爲學區範圍內產權完全屬於兒童直接監護人的成套住宅（指由若干臥室、廚房、衛生間、客廳等組成的供一戶使用的房屋，一般套內面積不小於60平方米），而非小公寓、商業用房、寫字樓、儲藏室、小閣樓等。其他情形的共有房產亦不作爲該校劃片招生入學政策依據。

對於“菏澤市第一實驗小學入學要求房產套內面積超60平方米”引發議論一事，大衆網·海報新聞2021年9月初最新報道稱，對於招生中設置房屋面積這項條件的原因，菏澤市第一實驗小學負責人表示，由於近幾年城市發展較快，新建小區陸續建成，造成該學區服務面積大、服務人口多，學位十分緊張。另外，該學區內小戶型住房佔比較高，還有部分人變相擇校，甚至故意炒作、頻繁週轉，嚴重干擾了學校的招生秩序。“我們設置這個條件也是無奈之舉，不管千難萬難也要確保學區內所有孩子都有學上。”報道稱，該小學學區內適齡兒童的入學問題已全部得到解決。

近年來，全國多地已將入學資格和房產面積掛鉤，以此打擊短期炒買炒賣學區房，但在實踐中也招致爭議。

據北京青年報2018年12月報道，深圳市螺嶺外國語實驗學校發佈公告，從2019年開始，50平方米以下住房將被限制入學。公告稱，從2019年開始，對申請學校學位的房產要求如下：（1）住房面積小於或等於30平方米的，需購房及實際居住滿六年以上，且在深圳市內沒有其他更大面積住宅類商品房。（2）住房面積大於30平方米且小於或等於50平方米的，需購房及實際居住滿四年以上，且未被鎖定。（3）住房面積大於50平方米的，需購房及實際居住滿一年以上，且未被鎖定。（4）以上所述的購房年限，均以當年4月30日爲基點向前倒算。

事實上，早在2009年，溫州市鹿城區新生入學設置“60平方米房產”門檻就引起過爭議。《2009年鹿城區小學招生工作實施意見》明確規定，一年級新生報名需要提供房產證，而且對幾所重點學校還限定2006年7月4日以後領取的房屋產權證必須在60平方米以上，否則不能在該轄區內就近入學報名。