原標題：國家發改委會同外匯局召開部分重點行業企業外債座談會

21世紀經濟報道記者 葉麥穗 廣州報道 國家發改委網站消息，爲進一步完善企業外債管理，促進中資企業境外債券市場長期健康穩定發展，10月26日，發改委外資司會同外匯局資本司召開部分重點行業企業外債座談會，認真聽取參會企業的經營情況、外債償付計劃和意見建議。

會議指出，將繼續在外債備案登記、資金出境等方面滿足企業合理合規的外債置換和償付需求，同時要求企業不斷優化外債結構，嚴格按照批准用途使用外債募集資金，自覺遵守財務紀律和市場規則，積極主動做好境外債券本息兌付準備，共同維護企業自身信譽和市場整體秩序。

對於重點行業企業，市場認爲房地產行業或是其中之一個。

今年三季度由於個別房企的債務問題，引發多米諾骨牌效應， 有45只美元債券的跌幅超過1000bp，且發行人均爲民企，其中33只個券對應的背後發行人融資結構中美元債佔比超過20%，平均美元債佔比爲35%，而部分已有重大輿情的發行人，美元債下挫幅度也更爲明顯。

華泰證券表示， 進入2021年以來，美元債淨融資已經呈現長期淨流出態勢。今年1月份至今，地產美元債淨融資爲-606億元，且自6月份以來淨融資持續淨流出態勢。具體到房企來看，境外債佔比較高的房企，基本都在壓縮自身的美元債存量。 10月份以來，隨着個別房企債券違約，地產美元債僅發行兩隻新券，合計發行金額4.8億美元。相較於目前價格波動，更值得關注的是地產美元債再融資渠道暫停對於房企再融資能力是否會形成新一輪衝擊。

不過客觀來講，地產美元債並非“洪水猛獸”，近期的行情對於各大房企也並不完全是利空。據不完全統計，個別房企違約之後，已經有10家房企發佈公告，低價購回其存續美元債。對於資金相對充裕的房企來講，反而一定程度上降低財務費用及本金償還壓力。

與低發行量相反的，是境外發債償債高峯的到來。克爾瑞研究中心表示，由於境外債的企業發行年限主要以1-5年爲主，且近幾年借新還舊持續滾動發行，2021年起房企的境外發債到期額暴漲。

克爾瑞研究認爲，房地產調控的持續以及境外市場信心的下降，使得部分高槓杆弱資質的企業債務償還備受考驗，近幾月多家企業出現了美元債兌付展期等問題，房企美元債違約潮苗頭出現，進而給本就脆弱的境外債券市場給予更大的打擊，房企境外債券市場跌跌不休，在此情況下房企境外債券市場的信心重塑，以及新債的穩定發行顯得尤爲重要。

（作者：葉麥穗 編輯：馬春園）