作者:市值那點事

關注復星旅遊文化有一段時間了,今天本人結合困境反轉的投資邏輯,談下復星旅遊文化基本面和未來2-3年的估值情況,供大家探討。

1.做困境反轉股,首先要分析明白導致公司陷入困境的原因到底是什麼,以及困境反轉節點。

對復星旅遊文化所處的旅遊酒店板塊而言,影響最大的因素莫過於疫情了。疫情何時恢復正常,這個時間點極爲重要。

1)海外疫情

重點國家每日死亡率和重症新增態勢,數據來源:our world in data

從全球主要疫情嚴重國家每日新增重症病例和死亡病例來看,近月來正在逐漸下降。全球疫情環比持續好轉。

目前海外主要依據重症和死亡預判對醫療資源擠兌的可能性,在高接種率情況下有序開放邊境。

10月26日,美國政府發佈了針對前往美國的旅行者的新規定,該規定將於11月8日生效。新規定下,遊客持有72小時內新冠核酸檢測陰性證明,且已全程接種疫苗,便可進入該國。這是新冠疫情爆發以來美國入境政策做出的最大調整。

2)國內方面

今年以來,國內先後出現了石家莊、廣州、雲南、南京、揚州、廈門等局部疫情。最近,內蒙古疫情的發生又引起了全國人民的關注。

雖然國內疫情不時傳出有零星本土確診案例發生,但從實際數據來看,在我國成熟且極其嚴格的常態化管控之下,基本難以再出現本土大規模爆發的情形。

由於我國執行“清零”策略,從南京等方面對散發疫情控制來看,一般在1.5個月便得到控制,全部消除爲低風險地區。因此,這一輪內蒙古疫情,預計將於12月初得到完全控制。

筆者認爲,伴隨“特效藥+疫苗”推出,全球新冠疫情有望在2022年上半年徹底受到控制,人們的經濟生活進入常態化,邊境限制有望在2022年底前全面放開;其次,即便疫情出現變種導致部分疫苗失效,新冠疫情最終也會演變爲一種較輕的流感病毒,和人類長期共存。

2.“需求端+產品力”推動,復星旅遊文化基本面開始實現困境反轉

1)10月20日,復星旅遊文化發佈Q3運營業績,ClubMed三季度歸母淨利潤顯著超過2019年同期水平,公司於2021年第三季度歸母淨利潤轉正。這也意味着,復星旅遊文化在全球的業務開始得到強勢反彈。

2)2021年上半年,三亞亞特蘭蒂斯錄得8.3億元人民幣收益,按年同期增長152.1%,上半年的到訪遊客按年大幅增加 85.7%至2.6百萬人次。

根據三亞市旅遊和文化廣電體育局測算,2021年國慶假期期間,海棠灣旅遊飯店客房開房率爲79.04%。2021年國慶期間,三亞亞特蘭蒂斯的營業額按可比口徑恢復至2019年國慶假期的95.2%;七天平均入住率高達93.9%,跑贏海棠灣平均入住率15個百分點;總接待人次超14.8萬人次,按可比口徑恢復至疫前同期的86%。

從ClubMed和亞特蘭蒂斯持續領先同業增長髮現,一方面是市場需求端不改,甚至目標客戶有擴大趨勢;二是反應了產品力是強α,在疫情逆勢下仍大幅跑贏行業,搶佔市佔率。

3.復星旅遊文化反轉空間有多大?

目前,復星旅遊文化的估值壓縮到了較低區域徘徊,因此也提供了絕佳的風險收益比。

先看悲觀情景下的下跌空間。

2021年上半年應該是復星旅遊文化業績較爲悲觀的時候,大部分歐洲滑雪度假村在雪季關閉,導致營收同比大幅下降。2021年全年收入預計比2020年略低,在65-70億之間。因此,在目前大部分度假村已經開放後,下跌空間已經不大。

下面,我們可以根據2021Q3業績公告預定量數據,看看2022-2023的收入和估值情況。

首先看ClubMed,根據該公司管理層與分析師交流透露,如果在冬季海外不進行大規模封鎖和雪道關閉的情況下,仍然維持2021年下半年+2022年上半年ClubMed收入恢復到甚至超過2019年全年收入(2019年125億元收入)

因此,ClubMed2022E、2023E收入樂觀預測爲125億元,150億元。

在亞特蘭蒂斯方面,2021年上半年三亞亞特蘭蒂斯營業額爲8.35億元。2021年7-8月,三亞亞特蘭蒂斯受到南京疫情影響,營收同比2020下半年或可能略有下滑。亞特蘭蒂斯2021-2023年的營收預計爲13億、20億、22億。

在復遊城物業銷售上,截至7月31日,太倉復遊城累計823套可售物業單位已獲預售。這些會在下半年的業績中體現,交房銷售收入在16-18億的水平。2022-2023是物業銷售的高峯期,因此2022和2023物業收入或可達到40億元。

因此,筆者預計,復星旅遊文化2022-2023年全年收入預計爲185億、212億,參照當前美股酒店/度假村行業EV/EBITDA平均爲10-11左右。所以我們假設復星旅遊文化2022-2023合理EV/EBITDA估值爲10。

數據來源:WIND,10月26日

按其目前的負債情況和匯率,該公司2022對應的合理市值將達324億港幣,對應股價應該在26.23港幣,2023年合理的市值在410億港幣,對應股價在33.12港幣。

對比10.26日收盤價10.30港幣,2022年尚有1.54倍漲幅空間,2023年更有2.21倍的空間。

4.總結

總結一下我的推測,復星旅遊文化正處困境反轉的底部,向下空間有限,向上潛力無限,且大部分負面因素均是暫時性的。如果業績增速能夠實現,估值自然會有擴張空間,2年210%的回報率是非常有可能的,當前的價格也是絕佳的困境反轉類投資機會。

相關文章