爲進一步改善市民居住環境，今年，海淀區對萬泉莊南社區、雙清路14號院等10個老舊小區，共59.7萬平方米，99棟樓，實施老舊小區綜合整治工程，惠及居民7729戶，目前，已全部取得建築工程施工許可證進場施工。

據悉，此次老舊小區綜合整治改造提升工程中，萬泉莊南社區有12棟樓，1655戶居民受益。目前，萬泉莊南社區工程正在進行外牆腳手架搭設施工，下一步計劃進行外牆保溫塗料施工、窗戶更換施工、屋面保溫防水施工，項目正在穩步推進中。

據瞭解，老舊小區綜合整治採取“菜單式”模式，圍繞“六治七補三規範”，提升老舊小區的硬件與軟件。“六治”，即要治危房、治違法建設、治開牆打洞、治羣租、治地下空間違規使用、治亂搭架空線；“七補”，即補抗震節能、補市政基礎設施、補居民上下樓設施、補停車設施、補社區綜合服務設施、補小區治理體系、補小區信息化應用能力；“三規範”，即規範小區自治管理、規範物業管理、規範地下空間利用。

“菜單式”模式按照基礎類、完善類和提升類分類推進，基礎類是爲滿足居民安全和基本生活需求的內容，改造內容堅持應改盡改；完善類是爲滿足居民生活便利和改善型生活需求的內容，改造內容是在尊重居民意願基礎上能改則改；提升類是爲豐富社區服務供給、提升居民生活品質的內容，改造內容則根據小區實際情況積極推進。

區住建委相關負責人介紹，在老舊小區改造過程中，堅持一小區一方案。小區改造改什麼，怎麼改，方案敲定前都會和居民商量，充分吸納居民意見，最終形成居民認可的改造方案，再按方案和圖紙具體實施。（記者 旭日）