原標題：一口價1.2億！蔡元培之女故居起拍價成交，網友熱議：不能居住也不能重修，買了個寂寞！幕後買主引猜測？

11月11日上午9時，蔡元培之女故居（杭州市西湖區玉泉路1號房產）在阿里拍賣平臺被拍出。據悉，該處房產起拍價爲1.2億元，共吸引了一名人士競拍，最終以底價成交。

10日10時，位於杭州西湖景區內掛牌1.2億元的蔡元培長女蔡威廉故居開始網絡拍賣，至開拍時無人報名，按照規則，如至11月11日10時仍沒有競拍者，該標的物將宣告流拍。11日拍賣快截止時，有1人報名競拍，出價1.2億元，至11日10時，經一輪競價，該出價者以起拍價1.2億元成交。

值得注意的是，成交後，競買人需另付0.5%~1%的軟件服務費，單個標的軟件服務費金額上限爲200萬。

該標的是一處危房，拍賣吸引了3.5萬餘人次圍觀。規則顯示，參與競拍者需繳納1000萬元保證金，每次加價幅度50萬元。

據悉，該處房產建於20世紀30年代，地處西湖邊的“黃金地段”馬嶺山坡，房子爲三幢西式建築，前爲平房、後爲樓房，建築面積276.08㎡。2010年3月，杭州市人民政府將此處房產列爲杭州市歷史建築，並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居。

圖片來源：阿里拍賣網

據媒體報道，蔡元培長女蔡威廉從法國留學回來後，在杭州辦學的國立藝專擔任西畫教授，林文錚則是學校教務長，二人在杭州喜結良緣。1934年，蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢，他們便用這筆錢在西湖邊馬嶺山上蓋起了這間房子。蔡元培也常來此處小住，並給別墅親筆題寫“馬嶺山房”四個字。

雖然這套房產面積不小，但早在2008年，這處故居即已被鑑定爲C級危房。當時，該故居已經出現部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情。2016年，該房屋被鑑定爲D級危房，喪失結構穩定和承載能力，隨時都有倒塌可能。但是，由於該處房產被列爲杭州市歷史建築，不能推倒重建，只能向有關部門報備後修繕成民國風或者中式四合院形式。

圖片來源：阿里拍賣網

有不少網友對此次拍賣評論：“1.2億買老房子，不能居住也不能重修，買了個寂寞！”

這從而也引發對幕後買主的猜測。據悉，如果競拍這個房子，買主將擁有永久產權。買家需要一次性支付1.2億元房款及相關稅費，並承擔印花稅和契稅以及拍賣平臺的軟件服務費。

網友們紛紛猜測拍下這套房產的人應該是一位低調登場的隱形富豪，也有網友評論：“能花這麼多錢買下這套房產，以後住不住都不是月薪三千的我們該考慮的事情”。

每日經濟新聞綜合瀟湘晨報、北京日報客戶端