靠山山會倒,富豪的富豪朋友也會跑。許家印又一次陷入了艱難境地,而劉鑾雄這個挺了他十三年的“鐵哥們”這回也挺不住要“跑了”,而且“跑”得還很徹底。

11月23日,華人置業(00127.HK)發佈公告,相關股東已就向董事授予出售授權作出書面批准,擬出售持有的中國恒大股份,將根據市場情況最多出售7.51億股,授權股份佔中國恒大集團於2021年10月31日的已發行股本約5.67%。估計出售所得款項總額約爲20.12億港元。

此次宣佈減持之前,劉鑾雄夫婦已經先後兩次減持恒大的股票。早在今年8月,劉鑾雄夫婦以4.48港元/股的均價減持了631.2萬股,持股比例由9.01%下降至8.96%。

9月10日,劉鑾雄夫婦又以均價3.58港元/股減持中國恒大2443.6萬股,持股比例由8.96%降至7.96%。以均價計算,這兩次減持共套現約1.16億港元。

十三年間,劉鑾雄對恒大的投資不下百億,是最捨得用真金白銀來支持許家印的支持者,但如今,這段價值百億的交情是怎麼了?

劉鑾雄與許家印的交情始於一張牌桌。

2008年之前,劉鑾雄因女人而聞名於內地,相傳其與關之琳、李嘉欣等多位香港女明星有過轟轟烈烈的情感經歷,人送外號“女星狙擊手”。2008年之後,劉鑾雄再次進入內地大衆的視野是因爲一個男人,這個男人正是許家印。

李嘉欣與劉鑾雄

2008年,許家印攜恒大赴港交所上市,啓動全球路演並公開招股,估值一度超過1200億港元,如果上市成功,許家印可能當時就可以問鼎國內首富。不料,同年爆發的那場席捲全球的金融危機,使恒大的上市計劃被迫擱淺。屋漏偏逢連陰雨,彼時恒大有33個在建項目,因爲高達百億的資金缺口而面臨停工風險。

急需資金以解燃眉之急的許家印,叩響了香港富商鄭裕彤的淺水灣12號的大門。在此後的一段時間裏,許家印每週都會來到這裏和鄭裕彤、劉鑾雄、楊受成以及張松橋等幾位大佬進行一項多人運動——鋤大D,這些人也由此被外界稱爲“大D會”。

鋤了三個月大D之後,許家印從大D會的一衆老闆們手中獲得了5億美元的資金,度過了危機。2009年恒大如願上市,鄭裕彤、劉鑾雄這些“大D會成員”都紛紛認購,成爲恒大上市的投資者,其中劉鑾雄認購了5000萬美元的原始股。

2009年恒大上市 圖中爲已故的鄭裕彤

此後10年間,每當許家印手頭拮据時,劉鑾雄都會慷慨解囊傾力相助。2010年,房地產新政施行,地產股全面失守,劉鑾雄大手筆認購6億美元的新增票據,爲許家印輸血;2011年,恒大拋售江蘇一個項目,他出手38.75億港元接盤; 2017年和2018年兩年間,他先後共購入約8.6億股,總成本約爲135.96億港元。

恒大股價時有起落,但劉鑾雄夫婦長期堅守。尤其是2018年年中,恒大股價在6月一個月的時間裏,跌幅就超過13%,許家印兩次以總計約6.67億港元的價格回購了公司股票。

就在許家印大手筆回購股票的同時,劉鑾雄所掌控的華人置業公告,根據恒大2018年6月29日的收盤價作初步評估後,預計對恒大的投資收益將從99億港元減少至40億港元,未變現虧損約59億港元。饒是如此,劉鑾雄也未拋售恒大股票,此舉被外界看作是許劉二人交情甚篤的證明。

劉鑾雄力挺恒大的原因,當然還是許家印投桃報李,讓他獲利頗豐。2017年,恒大股價年度累計漲幅達624.33%,市值最高突破3000億港元,在恒大市值最高的時期,華人置業賬面盈利近百億港元。在2019年末時,劉鑾雄夫婦還拿到了恒大高達17億元的分紅。

此外,華人置業2020年財報顯示,華人置業營收30.41億港元,同比增長達132%,其中僅來自恒大的股息收入就高達19.68億港元。

雖然數次解救許家印於水火之中,但面對這次恒大的流動性危機,劉鑾雄終於也不淡定了。

據華人置業此前公告,其2017年至2018年購入中國恒大8.6億股股份成本約爲135.96億港元,而如今預計清倉後僅能套現22.6億港元,虧損超110億港元。

除清倉恒大之外,10月6日,華人置業更是發佈公告稱,劉鑾雄夫婦擬將公司私有化,以每股4港元價格回購公開市場約25%的公衆持股,總代價約19.08億港元。完成私有化後,華人置業將從港股退市。

外界普遍認爲恒大的危機是其退市的最大誘因。華人置業公告稱,“集團於兩個以中國內地爲基地的房地產集團擁有重大投資。由於中國內地房地產行業所面臨的問題,該等證券的價格於2021年大幅下跌”。

恒大自陷入危機以來,股價已經跌超8成,華人置業投資收益因此大幅縮水。今年上半年,華人置業來自股息收入、債券及結構性產品的利息收入以及持有股票投資收入約5.3億港元,而2020年同期爲17.15億港元。

此外華人置業還披露,在收租方面,今年上半年租金收入約1.61億港元,較2020年同期的2.12億港元減少0.51億港元。

華人置業表示,“本集團本已處於充滿挑戰及不確定性的營商環境中,上述問題更令本集團百上加斤。” 鑑於集團自今年6月30日以來財務狀況出現重大不利變化,未來前景可能舉步維艱。

一面是租金收入下滑,一面是投資回報大幅減少,值此情景,劉鑾雄尚且要考慮及時止損尋一條退路,自然也就顧不得忙於自救的許家印了

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