在每个购房者内心深处，都知道买套房不容易，当然大多数是因为房价高、收入低而倍感压力巨大，所以，买房是大事，买到一套称心如意的好房子是大家共同的梦想。因为房价高，当然能省则省。

当购房者看到全国21城发布“限跌令”时，才终于明白，本以为指望房价下跌能够让自己省点购房成本费用，如今也变得遥不可及，房价下跌太难了。为了削减购房成本，购房者可谓百招尽使，但诸葛找房也在这里提醒，千万不要采取违规手段达到省钱目的。比如伪造购房资格省钱的，违规美化申贷材料的，可能会得不偿失。

但现实中，有一些小技巧还是可以帮助大家省一笔费用，省点是点。

1、把握好买房时机。

买房一定是要把握时机的，因为房价涨跌是一种正常市场行为，虽然房价大局已定，不会大涨大跌，但是适当把握下时机可以省一笔钱。但要知道，时机不是一个点，而是一个区间，现实中你永远无法找到最佳时间点。现在的时间点正处于国家积极释放利好的时期，倒不是说房地产大行情会改变，但是小的行情会有一个回暖的趋势。当大家都看到这种趋势的时候，可能讨价还价的余地也就会变小。

如果在这样的时候，再加上赶上开发商的促销活动等，那是再合适不过了。

2、全款购房更省钱。

购房者在买房的时候，当然只要你有实力，可以选择全款。一般情况下，开发商对于选择全款支付房款的购房者会有一定的优惠折扣，这对开发商当然是好事，所以会给出你较大的优惠。

当然还有一笔账你要自己算，考虑贷款利息和通胀的因素，如果你不在乎这些，或者没有其他投资的渠道，可以选择全款买房。

3、巧用公积金贷款。

购房者贷款买房，一定要记得优选公积金贷款，没有条件的所以一定要提前做好安排，尽管公积金贷款买房的方式相对较麻烦，不过公积金贷款的利率比起商业贷款要低很多，购房者选择公积金贷款可以减少利息的支出，这无疑也是买房省钱的好办法。

4、开盘前提前认购。

很多人以为购买期房最划算的就是开盘的时候了，但其实在开盘之前还有一个认购的环节。因为开发商在蓄客期，常常采用提前认购的方式，提前认购，不仅可能有优惠省一点房款，还能选到心仪的户型和楼层。

5、比价找房可省钱。

在看房选房上要多看多比对，除了亲自考察各个项目具体情况外，在价格上也要有一个理性的比较。比如，诸葛找房等找房平台上的一些功能要利用好，可以比报价，比中介费，比价格变化。货比三家是有道理的，做到心中有数。

除了房子的报价外，中介费每家也不一样，选择适合你的，而价格变化也可能会折射出一定的买房时机问题。也会为购房者省一笔钱。

其实想要省钱买房子的话，有很多小技巧，比如可以通过开发商的熟人或领导要优惠，这可能要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多一些，但也不绝对。

来源：诸葛找房