在每個購房者內心深處,都知道買套房不容易,當然大多數是因爲房價高、收入低而倍感壓力巨大,所以,買房是大事,買到一套稱心如意的好房子是大家共同的夢想。因爲房價高,當然能省則省。

當購房者看到全國21城發佈“限跌令”時,才終於明白,本以爲指望房價下跌能夠讓自己省點購房成本費用,如今也變得遙不可及,房價下跌太難了。爲了削減購房成本,購房者可謂百招盡使,但諸葛找房也在這裏提醒,千萬不要採取違規手段達到省錢目的。比如僞造購房資格省錢的,違規美化申貸材料的,可能會得不償失。

但現實中,有一些小技巧還是可以幫助大家省一筆費用,省點是點。

1、把握好買房時機。

買房一定是要把握時機的,因爲房價漲跌是一種正常市場行爲,雖然房價大局已定,不會大漲大跌,但是適當把握下時機可以省一筆錢。但要知道,時機不是一個點,而是一個區間,現實中你永遠無法找到最佳時間點。現在的時間點正處於國家積極釋放利好的時期,倒不是說房地產大行情會改變,但是小的行情會有一個回暖的趨勢。當大家都看到這種趨勢的時候,可能討價還價的餘地也就會變小。

如果在這樣的時候,再加上趕上開發商的促銷活動等,那是再合適不過了。

2、全款購房更省錢。

購房者在買房的時候,當然只要你有實力,可以選擇全款。一般情況下,開發商對於選擇全款支付房款的購房者會有一定的優惠折扣,這對開發商當然是好事,所以會給出你較大的優惠。

當然還有一筆賬你要自己算,考慮貸款利息和通脹的因素,如果你不在乎這些,或者沒有其他投資的渠道,可以選擇全款買房。

3、巧用公積金貸款。

購房者貸款買房,一定要記得優選公積金貸款,沒有條件的所以一定要提前做好安排,儘管公積金貸款買房的方式相對較麻煩,不過公積金貸款的利率比起商業貸款要低很多,購房者選擇公積金貸款可以減少利息的支出,這無疑也是買房省錢的好辦法。

4、開盤前提前認購。

很多人以爲購買期房最划算的就是開盤的時候了,但其實在開盤之前還有一個認購的環節。因爲開發商在蓄客期,常常採用提前認購的方式,提前認購,不僅可能有優惠省一點房款,還能選到心儀的戶型和樓層。

5、比價找房可省錢。

在看房選房上要多看多比對,除了親自考察各個項目具體情況外,在價格上也要有一個理性的比較。比如,諸葛找房等找房平臺上的一些功能要利用好,可以比報價,比中介費,比價格變化。貨比三家是有道理的,做到心中有數。

除了房子的報價外,中介費每家也不一樣,選擇適合你的,而價格變化也可能會折射出一定的買房時機問題。也會爲購房者省一筆錢。

其實想要省錢買房子的話,有很多小技巧,比如可以通過開發商的熟人或領導要優惠,這可能要比從普通的置業顧問那裏拿到的優惠折扣要多一些,但也不絕對。

來源:諸葛找房

相關文章