現在開發商建造了很多帶連廊的房子，價格上要比普通的房價便宜一些。

但是很多人都說這樣的房子弊端比較多，怕擔心未來貶值，那麼帶連廊的房子會貶值嗎？究竟有什麼優缺點？

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什麼是連廊房？

一般來說，在兩梯四戶的樓房中，通常兩個邊戶都會比較受歡迎，因爲它們戶型面積比較大，採光通風都很不錯。

兩邊的房子由於佈局侷限，沒法實現南北通透，於是開發商通過增加中間的“連廊”在中間戶增加了一面窗戶。這一面窗戶，對於室內通風換氣都非常不錯，房子也更加容易賣出去。

連廊戶型的設計，其實就是專門爲了彌補中間戶採光、通風條件缺陷而設計的，所以這也是連廊戶型中間戶的最大優勢。

此外，連廊設計在出現特殊情況時，可以幫助住戶通過隔壁單元的電梯進行逃生或是出行，增加了房屋的便利性。

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連廊戶型的主要缺陷和隱患

但是連廊的缺陷也相對明顯，主要有三點：

一是私密性較差

有些中間戶窗外就是走廊，如果不掛窗簾，站在外面就能對室內的情況一覽無餘。

二是存在安全性隱患

尤其是對於高層住戶來說，如果欄杆出現損壞或遇到大風等極端天氣，連廊存在高空墜物等人身和財產的安全隱患。有小孩的家庭更要注意，避免讓小朋友在連廊上追跑。

另外，這樣的結構對於防盜等問題也會增加風險。

三是公攤費用增加

畢竟連廊也屬於公共區域，公攤面積大了，自然每戶在購房成本上會有所增加。

當然，還有可能會出現走廊形成“天井”日積月累堆積垃圾、雜物，容易滋生細菌，影響衛生環境。

在選擇連廊戶型時，建議購房者還是需要考慮自身的家庭狀況，權衡成本和風險，有條件的話到房子的實地全方位感受一下，再做決定。

來源：房天下