澳大利亚权威房地产信息机构CoreLogic周三发布的数据显示，澳大利亚11月房价连续第14个月上涨，布里斯班和阿德莱德涨幅最大，悉尼和墨尔本的房价上涨速度有所放缓。

数据显示，11月份澳大利亚主要城市的住宅地产价格环比平均上涨1.1%，较去年同期上涨了20%以上。布里斯班的房价上涨2.9%，为18年来最大涨幅，阿德莱德房价上涨2.5%，创28年来最大涨幅。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）在谈到这两个城市时表示：“相对于更大的城市，这里的住房可负担性问题没有那么迫切，新冠封锁造成的破坏较少，州际移民的积极比例正在推动住房需求。”

“另一方面，悉尼和墨尔本的需求受到负担压力和负移民的影响更大。”

住房是澳大利亚的一个热点问题，不断飙升的房价引发了人们对负担能力和金融稳定风险的担忧。为了应对楼市的持续强劲势头，澳大利亚银行业监管机构最近收紧了贷款规定。CoreLogic周三指出，自3月份全国房价上涨出现“周期性峰值”以来，已出现了涨幅趋于平缓的“明显趋势”。

高盛集团此前表示，预计澳洲房价将在明年晚些时候见顶，然后在接下来的几年时间里盘整。该行的基线预测是，今年澳洲房价将上涨22%，明年将上涨5%。

责任编辑：于健 SF069