澳大利亞權威房地產信息機構CoreLogic週三發佈的數據顯示,澳大利亞11月房價連續第14個月上漲,布里斯班和阿德萊德漲幅最大,悉尼和墨爾本的房價上漲速度有所放緩。

數據顯示,11月份澳大利亞主要城市的住宅地產價格環比平均上漲1.1%,較去年同期上漲了20%以上。布里斯班的房價上漲2.9%,爲18年來最大漲幅,阿德萊德房價上漲2.5%,創28年來最大漲幅。

CoreLogic研究主管蒂姆·勞利斯(Tim Lawless)在談到這兩個城市時表示:“相對於更大的城市,這裏的住房可負擔性問題沒有那麼迫切,新冠封鎖造成的破壞較少,州際移民的積極比例正在推動住房需求。”

“另一方面,悉尼和墨爾本的需求受到負擔壓力和負移民的影響更大。”

住房是澳大利亞的一個熱點問題,不斷飆升的房價引發了人們對負擔能力和金融穩定風險的擔憂。爲了應對樓市的持續強勁勢頭,澳大利亞銀行業監管機構最近收緊了貸款規定。CoreLogic週三指出,自3月份全國房價上漲出現“週期性峯值”以來,已出現了漲幅趨於平緩的“明顯趨勢”。

高盛集團此前表示,預計澳洲房價將在明年晚些時候見頂,然後在接下來的幾年時間裏盤整。該行的基線預測是,今年澳洲房價將上漲22%,明年將上漲5%。

責任編輯:於健 SF069

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